最新数据统计，在过去的一年里，墨尔本的新公寓销售几乎增加了两倍，背后的原因在于中国和州际投资者掀起了抢购热潮。

本周，谘询公司Urbis公布了《墨尔本公寓要点报告》（Melbourne Apartment Essentials Report）。数据显示，今年第三季度新公寓的销售达到了416套，而相比去年同期仅为163套。

Urbis的高级分析师坎贝尔（Lynda Campbell）表示，墨尔本的新公寓市场达到了近七年来的最高销售水平。中国投资者在过去一年中买入23个新项目的公寓推动了销售热潮。

“我认为，中国投资者在墨尔本购置了大量房产。”坎贝尔说，“不能说销量的增多完全归因于中国买家，但是他们的贡献不容小觑。”

坎贝尔表示，来自雪梨和墨尔本的买家在Arundel、Park-wood、Benowa和Robina等郊区也购置了大量新公寓。“沿海边缘地区 的交易量也很可观，在过去三个月里达到了110套。当地一些公寓周边配备了高尔夫球场和购物中心，那里的设施比南方市场上相同价格的公寓更为齐全。”

不仅如此，有意缩减房型的本地自住业主也助长了销量。总体而言，公寓热销的势头将会持续到明年。

“墨尔本房产市场的信心坚挺，在未来几年还将继续保持。相比其他州，昆州的房产更加实惠，而且利息仍然处于较低的形势。”坎贝尔说，“在过去的一 个季度， 461套公寓已经被买走，而这也意味着当地的房产市场非常健康，供应赶得上需求。去年，我们全年的交易量只有825笔，但在今年前三季度，我们的交易量就 达到了1130笔”。