Domain集团高级经济学家韦森(Andrew Wilson)称:“这就像彗星,升空后发出最耀眼的光芒,但之后也跟彗星一样,会慢慢消失。”
AMP Capital的首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)也认同,他说今年大部分时间市场都是一片欣欣向荣,但清盘率和价格增速在圣诞节前将受打击。
Domain集团的数据表明,2015年小城区Kogarah Bay的竞争是最激烈的,94.7%的房子都能卖出。Raine&Horne副主任Enzo Puopolo称,这个城区一直以来都吸引着买家的强烈兴趣,竞争者多,由于房源有限,买家更加看好这个区。
下北多个地区的卖家也收获颇丰,包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。在Cammeray,2月至11月共有超过100套房子拍卖,清盘率为92.9%。
Kogarah Bay 94.7%
Ultimo 94.0%
Lavender Bay 93.3%
Cammeray 92.9%
Canada Bay 92.9%
Huntleys Cove 92.9%
Forestville 92.5%
Sydenham 92.3%
Taren Point 92.3%
Wattle Grove 91.3
买家在房屋拍卖会一共消费:310亿澳元;
上市拍卖房屋的数量:35206;
拍卖房屋的平均成交价:126.0542万澳元;
平均清盘率:72.8%
Vaucluse的The Crescent 52A (图片来源:Domain)
2015年拍卖会上售价最高的是Vaucluse的The Crescent 52A,当地1名男子以1530万将其拿下,5位竞价者将价格推至高于低价180万。McGrath代理Ben Collier说,他选择拍卖这间水岸房产是为了证明它的竞争力。
“我们是故意用这种销售方式的,因为我们知道它会引来激烈的竞争。”据悉,这间房子共有5个卧室,由同一个家庭持有60年。
Carramar区Sandal Crescent 33/162,一居室单元房,售价20万 (图片来源:Domain)