2015悉尼房市大结局:拍卖会狂揽310亿

2015年12月08日 澳洲购房网

据报道，2015年买家共在悉尼的房屋拍卖会上花费310亿澳元，至少比去年多出70亿。
这一数据表明了悉尼市场又创造了辉煌的一年，在此期间有超过3.5万套房屋上市拍卖，其中72.8%能卖出。平均每间房子的售价是126万。虽然如此，专家很快指出，悉尼市场从年初开始就已经出现巨大变化。
Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称：“这就像彗星，升空后发出最耀眼的光芒，但之后也跟彗星一样，会慢慢消失。”
AMP Capital的首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）也认同，他说今年大部分时间市场都是一片欣欣向荣，但清盘率和价格增速在圣诞节前将受打击。
Domain集团的数据表明，2015年小城区Kogarah Bay的竞争是最激烈的，94.7%的房子都能卖出。Raine&Horne副主任Enzo Puopolo称，这个城区一直以来都吸引着买家的强烈兴趣，竞争者多，由于房源有限，买家更加看好这个区。
下北多个地区的卖家也收获颇丰，包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。在Cammeray，2月至11月共有超过100套房子拍卖，清盘率为92.9%。
2015年悉尼清盘率最高的10个区：（数据截至：2015年2月1日至11月30日 来源：Domain集团高级经济学家 Andrew Wilson）
Kogarah Bay 94.7%
Ultimo 94.0%
Lavender Bay 93.3%
Cammeray 92.9%
Canada Bay 92.9%
Huntleys Cove 92.9%
Forestville 92.5%
Sydenham 92.3%
Taren Point 92.3%
Wattle Grove 91.3%
2015年拍卖数量最多的10个区：（数据截至：2015年2月1日至11月30日 来源：Domain集团高级经济学家Andrew Wilson）
悉尼2015拍卖会总结：（数据截至：2015年2月1日至11月30日 来源：Domain集团高级经济学家Andrew Wilson）
买家在房屋拍卖会一共消费：310亿澳元；
上市拍卖房屋的数量：35206；
拍卖房屋的平均成交价：126.0542万澳元；
平均清盘率：72.8%
2015年拍卖价格最高的房子：
Vaucluse的The Crescent 52A
2015年拍卖会上售价最高的是Vaucluse的The Crescent 52A，当地1名男子以1530万将其拿下，5位竞价者将价格推至高于底价180万。McGrath代理Ben Collier说，他选择拍卖这间水岸房产是为了证明它的竞争力。
“我们是故意用这种销售方式的，因为我们知道它会引来激烈的竞争。”据悉，这间房子共有5个卧室，由同一个家庭持有60年。
2015年拍卖价格最低的房子

Carramar区Sandal Crescent 33/162，一居室单元房，售价20万






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