项目名称：The Fawkner

房产类型：公寓

所在城市：墨尔本

项目地址：499 St Kilda Rd

邮政编码：Vic 3004

物业属性：一手公寓

项目规模：253套

房产价格：77万澳元起

现房/期房：期房

交房时间：2018年初

区域介绍

The Fawkner所在区域为墨尔本内城区，邮编为3004。距墨尔本市中心约4公里，位于其南面，开车仅需10分钟。

St Kilda Road被称作墨尔本的第一林荫大道，历史非常悠久，是世界上最美丽的林荫大道，景色非常优美，也是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。

经过百多年的发展建设，St Kilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。

St Kilda road, 在这条街上的公寓具备极高的升值潜力 这里有全澳最好的学校，酒吧，餐馆，商店，市场和体育设施。

教育资源

• 威斯理学院

• 麦克罗伯逊女子中学

• 墨尔本中学

• 墨尔本女子文法学校

• 墨尔本大学

• 墨尔本皇家理工大学

• 莫纳什学院

• 维多利亚大学

购物

• South Yarra 购物中心

• 墨尔本中央购物中心

• Emporium购物中心

  
  

不妨在慵懒的早晨，选一家在Clarendon Street街、Dorcas Street街、Park Street街或Bank Street街上的餐厅享受悠闲早午餐来开始一天的旅程。

在St Ali咖啡馆或是Dead Man Espresso咖啡馆 品尝一杯咖啡，再从Chez Dre咖啡馆一大早就开始供应的招牌蛋糕和点心中挑选一块自己最爱的来吃，这简直是太完美了。

然后为了在海边或是在阿尔伯特公园湖 (Albert Park Lake) 进行野餐郊游，前往南墨尔本市集 (South Melbourne Market) 选购些新鲜丰富的食材吧。

娱乐休闲

• 移民博物馆

• 墨尔本艺术中心

• 皇家植物园

• 福克纳公园

• Albert Park

来到阿尔伯特公园 (Albert Park Lake)，换双舒服的鞋绕湖慢跑、骑车或者加入当地人的行列去水上扬帆航行一番，都是领略湖景的大好机会。

另外，也可以在墨尔本体育与水上运动中心 (Melbourne Sports and Aquatic Centre) 尝试游泳、篮球、羽毛球等运动，或者在赛级公共球场或阿尔伯特公园高尔夫练习场 (Albert Park Driving Range) 提高自己的球技。

在维多利亚大街 (Victoria Avenue) 和Bridport Street有很多维多利亚风格的小店。不论是在商店闲逛，或是在Paloma Bleu买到自己到喜爱的鞋子，又或是在Empire Vintage小店淘些心仪的宝贝，你都会觉得此行收获颇丰。

在公园大街书店 (Avenue Bookstore) 消磨一两个小时后，到隔壁的阿尔伯特公园熟食店 (Albert Park Deli) 或Jock's冰淇淋店补充一下能量。然后转向Misuzu’s日本料理店，或是在阿尔伯特公园酒店 (Albert Park Hotel) 里由设计师开的酒吧点些好吃的、又或者在湖边的水景餐厅The Point享受一顿美食。

在Kerferd Pier欣赏这城市灯光闪烁的美丽夜景，买些新鲜的农产品或去Gasworks看场独立演出。

交通

• 电车站

• 火车站

  
  

项目介绍

The Fawkner公寓共19层，合计253套公寓。项目位于墨尔本最雅致、最佳美景圣基尔达（St Kilda Road）路上，被墨尔本最美丽的绿地包围环绕，让您在家中即可饱览福克纳公园，菲利普海湾及城中美景。

The Fawkner公寓附近交通便利，距墨尔本市中心仅3公里左右。公寓内为2.85米罕见挑高，大气设计，豪华精装。

该项目结合了两种设计方案——在公园一侧的是纽约及伦敦式公寓设计风格和星级酒店高大上式风格，完美的将五星级酒店体验与公寓生活结合在了一起。

18和19层，可以观看到Fawkner Park, Albert Park Lake和CBD的风景。而一楼有5间公寓可以之间直接通往Fawkner Park。

项目周边公园、沙滩、美食街及文化设施一应俱全。公寓视野宽阔，不仅可以享受高尚的家居环境，还可以欣赏Albert 湖和Philip海湾的美景。

四周为墨尔本最美丽的绿地所环抱，包括福克纳公寓，皇家植物园以及阿尔伯特公园。

物业配置

游泳池

健身室

蒸汽桑拿室

儿童保健中心

公共会客室

影剧院

茶室

开发商

LAS集团是一家精品物业开发投资集团，专门从事住宅，零售和商品物业开发。LAS集团以发挥难点项目的潜力作为项目出发点，为各方和广大社区创造价值。

户型推荐

该户型为一房一卫，总面积为56.4平米，室内为44.9平米，室外为11.5平米。位置朝南。

该户型为两房两卫，总面积为105.4平米，室内为91.7平米，室外为13.7平米。位置朝北。

该户型为三房两卫，总面积为128.9平米，室内为112.3平米，室外为16.6平米。位置朝东。

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