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房地產數據顯示，全國各地房屋市場蓬勃發展，但曾領風騷的奧克蘭房屋市場開始放緩。
（華頁訊）紐西蘭房地產協會表示，全國房屋市場持續蓬勃發展，不過，新措施可能阻礙奧克蘭買家作出決定。
房地產協會數據顯示，11月份全國房屋成交量較去年同期升8.5%，較10月份增加2.7%。
全國房屋中位價在11月份為459,500元，高於去年同期，但低於10月份微跌500元，跌幅0.1%。
該協會表示，11月份全國房屋成交量為8048宗；奧克蘭11月份房屋成交量較10月份減少10.5%。
房地產協會執行長Colleen Milne說，奧克蘭房屋成交量減少原因是缺乏供應。
她表示，其他影響奧克蘭房屋市場因素包括買家需要向稅務局提供本地銀行戶口資料和稅號，儲備銀行同時要求投資者購買奧克蘭房屋，至少支付三成屋價作首期；這些新措施阻礙買家作出決定，拍賣成功率下跌是新措施立桿見影的效果。
經季節性調查後，奧克蘭11月份房屋成交量下跌至自2011年的最低水平。
不過，房屋供應短缺令奧克蘭屋價持續上升，11月份屋價較10月份增加16,750元至765,000元，升幅2.2%，較去年同期升14.2%
威靈頓、懷卡托/普倫蒂灣的房屋中位價均在11月份創新高位，順序為435,000元和392,500元；北部區11月份房屋成交量較去年同期增加68%；扣除奧克蘭數據，11月份全國房屋中位價較去年同期升15,000元至新高紀錄375,000元，升幅4.2%。
在11月份，全國有接近1800間房屋以拍賣成交，佔總成交量的22.2%；奧克蘭佔所有拍賣成交總數的56%。2
（華頁訊）Trade Me房地產網表示，奧克蘭房地產市場走勢轉弱，並預測持續放緩。
該房地產網指數顯示，奧克蘭房屋平均叫價在11月份達到803,900元，首次超過80萬元；不過，叫價升幅正在下降。
奧克蘭房屋平均叫價在過去五年累積升幅6.16%。
該網站主管Nigel Jeffries表示，奧克蘭房屋平均叫價由70萬元增加至80萬元，只需10個月；由60萬元增加至70萬元，需要17個月時間，由50萬元增名至60萬元，則用了超過兩年時間。
他表示，對於房屋買家而言，也有好消息，就是平均叫價升幅正在下降。
他說，11月份的奧克蘭平均叫價全年升幅接近17%，雖然仍然是很高升幅，但已低於今年六月的20%。
Jeffries估計奧克蘭平均叫價的升幅至少在未來幾個月會放緩。
普倫蒂灣是奧克蘭以外第二個平均叫價最高的地區，平均叫價為492,100元。
除奧克蘭以外，全國其他地區平均叫價在過去五年增加22.6%，由35萬元增加至429,100元。
在11月份，全國有13個地區房屋平均叫價上升，只有吉爾斯本和塔拉納基的叫價下跌，順序減少9.8%和7.7%。
奧克蘭五房或以上的大屋，11月份的平均叫價較去年增加18,000元至124萬元，過去五年累積增加47萬元。
奧克蘭公寓單位平均叫價在過去五年增加超過一倍，由282,000元增加至接近602,000元。
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（華頁訊）儲備銀行周四把官方貼現率下調至2.5%，並表示可能會再減息。
不過，央行同時提出警告時表示，假如房屋價格上升令到消費增加，可能會令房屋貸款按揭成本增加。
央行行長格雷姆惠勒在周四宣佈減息四分一厘。
央行表示，經濟增長在2015年放緩，而淨流入移民數目處於歷史高位，加上創造職位數目放緩，令失業率上升。
惠勒表示，雖然預測經濟在2016年會回升，但紐西蘭元近日上升「無助」經濟增長持續。
央行全年通脹目標是在1%至3%；央行減息目的是令紐元下跌，同時刺激消費。
紐西蘭的官方貼現率從來沒有試過低於2.5%，但惠勒說，假如通脹繼續不上升，他會繼續減息。
央行發表聲明表示，預測通脹率會在2016年回升，貨幣政策將促使消費物價指數回升至約2%。
聲明說，央行估計目前的設置可以達到該目標，不過，假如環境許可，央行會再減息。
西太平洋銀行和ASB銀行經濟師均預測惠勒會在2016年下半年把貼現率降至2%；紐西蘭銀行和澳新銀行認為2.5%是目前週期的最低利率。
紐西蘭的房貸利率目前已處於歷史最低水平，央行周四的聲明顯示，該利率可能再下調，或者入至少在未來幾年會處於目前的低水平。
央行預測包括可能不會再減息，但同時顯示，至少在2018年前不會加息。
不過，惠勒說，假如消費者開始通過借貸去增加消費，他可能需要加息。
央行表示，央行假設經濟疲弱會令消費者調節支出，但同時承認，低利率和屋價上升可能令消費者增加信心，願意借錢進行消費。
假如發生該情況，利率會較預期高。
惠勒在2014年曾四度加息，令貼現率上升至3.5%，原因是擔心經濟增長導致高通脹。
不過，紐西蘭通脹率較預期低，周四的減息已是央行今年第四次減息，累積減幅為一厘，正好抵銷去年的四度加息共一厘。
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（華頁訊）紐西蘭儲備銀行周四把官方貼現率減省四分一厘至2.5%，是自1999年推出貼現率以來的最低水平；紐西蘭各銀行隨即下調浮動房屋按揭貸款利率，但所有固定房貸利率則很少改動。
紐西蘭房貸者目前已獲得近幾十年來的最低利率，一年固定房貸利率低至3.99%，五年固定房貸利率低至4.99%。
合作銀行執行長Bruce McLachlan表示，市場已預測周四減息，房貸利率在過去幾個月持續下調。
不過，紐西蘭央行周四減息的新聞，應該會很快被國際財經新聞蓋過，尤其是市場預測美國聯儲局會在12月加息。
McLachlan說，由於全國其他國家可能會開始加息周期，他認為紐西蘭固定房貸利率可能已經現底。
他說，他個人認為減息周期已經結束，利率在一段日子後將會回升。
紐西蘭銀行零售和市務總裁Craig Herbison提出忠告時表示，紐西蘭減息周期可能已到盡頭。
在央行減息四分一厘後，紐西蘭銀行的標準浮動房貸利率只下調20個基本點。
市場估計房貸利率不會再下調是認為官方貼現率在2016年不會再減。
經濟師認為央行聲明內容是輕微傾向再減息，但認為央行需要有充份理由才會再減息。
西太平洋銀行首席經濟師Dominick Stephens說，通脹率和經濟增長率均低於央行預測，他仍然認為貼現率會降至2%。
他曾預測貼現率在明年三月降至2.25%，但在央行周四發表聲明後，他把減息日子延後。
與此同時，懷卡托大學財經副教授Stuart Locke表示，央行再次減息，可能令到更多人著借錢。
不過，他認為因為銀行減息而借錢消費的活動不會顯著增加。
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（華頁訊）一間新成立公司邀請想把食品和飲料推廣至中國市場的紐西蘭公司，使用該公司的服務。
該公司名為AgriFoodNZ，該公司的發言人是國家黨黨主席Peter Goodfellow；該公司已跟中國銀行簽署諒解備忘錄。
該公司設立投資基金，協助紐西蘭中小銀打入迅速增長的中國市場。
Goodfellow說，該公司已建立進入中國消費市場的渠道，可以協助紐西蘭中小企在中國建立品牌。
中國銀行會通過AgriFoodNZ給想開拓中國市場的紐西蘭中小企注資，該基金在幾個月前成立。
Goodfellow說，該公司的服務對象是中小企，而不是如恒天然這類大公司。
AgriFoodNZ以提供服務交換成為這些公司的小股東。
他說，該公司建議的合作模式令中小企商人可以獲得資金，同時不會失去公司的控制股權。
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