澳新银行（ANZ）近日表示，虽然澳洲房产市场逐渐降温，房主们却并不用太担忧明年房市，因为发生显著下滑的风险很小。

澳新银行高级经济学家David Cannington和Daniel Gradwell称，澳洲市场没有被高估，因为工资仍处在上涨，而利率却很低。

虽然澳新银行非常乐观，认为房市还会增长。据预测，新州房市预计将上涨3%，维州房市将上涨3.2%，昆州房市将上涨2%，整个澳洲则为上涨2.8%。

受矿业衰退和人口减少的影响，西澳的房市虽然在2015年下降了，但在明年将恢复2%。

而SQM的增长预测则更大;明年，悉尼房价涨4-9%，墨尔本涨8-13%。

澳新银行还说，澳洲审慎监管局限制对投资者放贷是澳洲房市疲弱的原因。为了达到资本筹集的要求，即使是在自住业主这一块，房贷利率也上调了。

外国买家对澳洲住房的兴趣仍不会减，尤其是悉尼和墨尔本。

澳元贬值以及充足的房源将继续吸引着外国买家。