随着奥克兰房价的日益高涨，越来越多的年轻人选择离开奥克兰，去外地发展。然而，已经到了退休年龄的老人都选择怎么办呢？

跟着房产菌来看看专家是怎么说的吧。

Barfoot & Thompson的项目经理Jeff Cate表示，很多新西兰人觉得“当孩子离我而去的时候，我就换小房子住”。

然而想象很美好，现实很残酷。

想要换小房住，现在奥克兰的可选择性很小。很多排屋都是1985年至2000年建造的，不少都有漏水问题，即使不漏水也是受到牵连名声狼藉。

再早些时候建造的房屋，在面积上可能适合退休人士居住，但是在风格上可能并不合适。现在的退休者很时尚，不会喜欢老式房屋的室内布局，也不会在退休时再热衷于翻修。

这一代人究竟喜欢什么样的房子用来退休呢？为此，作为同龄人，Jeff针对周边朋友进行了调查。结果发现，原来大家比较能够接受公寓。

如今，在奥克兰的Browns Bay, New Lynn, Albany, Ponsonby/Grey Lynn/Parnell等地建造了很多新公寓，这些公寓比其他房产更容易打理，也会离孩子们住的近一些。

不过，退休者不会喜欢面积小的“鞋盒子公寓”，一般会期待80至130平米的室内面积，拥有2卧室1书房。这样的大公寓，市场价格在每平米1万纽币左右。

当然，住公寓也会有更好生活方式的选择，一些市区正在开发的豪华公寓楼都是他们的优先选择。

不仅很多都是2卧室公寓，而且地处奥克兰市中心，基础设施丰富还滨水。不过这样的公寓价格也不菲，每平米在1.5万至1.7万纽币之间。

另外，“多数退休者有着买第二套住宅的趋势”，Jeff说。很多人会在中心区域买公寓住，这样更方便，离孩子也近些。但也会再买一套度假屋，周末会远离城镇去消遣。

对此，房产菌现在只想去静静了。。。

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