好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
Bentleigh 介绍
Bentleigh地处墨尔本东南区，距离市中心15公里，车程约35分钟。西连Brighton,可步行到达海滩，北接Caulfield，距离莫纳什大学仅6公里。
Bentleigh也分为Bentleigh(3204) 和 Bentleigh East (3165)。从取名字上就能发现澳洲人有多么懒了……
Bentleigh被Nepean Hwy拦腰截成五边形。
Bentleigh East却被North Rd, South Rd和Warrigal Rd三条公路划成方方正正的四边形，面积还比Bentleigh大上1/3。
Bentleigh房市
Bentleigh公路四通八达，距海边很近，却没有海景房的天价。区域广阔、集市繁茂、名校学区……这些因素都成为Bentleigh的房子广受追捧的原因。
区域 | Bentleigh | Bentleigh East |
House中位价 | $1,141,400 | $969,700 |
House租金 | $615 | $536 |
年增长率 | 8% | 12% |
Unit中位价 | $564,900 | $617,600 |
Unit租金 | $396 | $412 |
年增长率 | 3% | 8% |
12个月来最高房价 | $3,758,999 | $3,300,000 |
房价排名 | No.74 | No.119 |
Bentleigh的house进入了墨尔本的“百万房价俱乐部”，比之Bentleigh East略胜一筹。公寓却是Bentleigh East更高一些。
虽然Bentleigh的房价总体排名高于Bentleigh East，但是从涨势来看，后者反超Bentleigh一条街。
从住房数量来看，两个区域都呈“乡镇特色”，独立屋数量远超公寓。不过五千、一万的独立屋数量也显示了该区域的人口繁茂，深受维州家庭的喜爱。
住宅数量 | Bentleigh | Bentleigh East |
House | 5799 | 10333 |
Unit | 3228 | 3702 |
Bentleigh生活
Central是Bentleigh的主街，街边有Coles超市、Target商场，以及250多家店铺和商场。
街角就是Bentleigh火车站。火车站的停车场上，每到周日，就会有热闹的集市。
时间：每周日7点-12点
地点：Bentleigh火车站停车厂
周日集市汇聚了来自各地的古董、美食、餐具、衣服、珠宝首饰和书籍。周末来这里淘一淘，总会发现让你眼前一亮的东西。
而Bentleigh East靠近Oakleigh中心，那儿设施齐全、店铺林立，还有大型的DFO。
教育
Bentleigh West Primary School
Mckinnon Primary School（重点）
St Paul's Primary School（重点）
Tucker Road Bentleigh Primary School
Coatesville Primary School
East Bentleigh Primary School
St Peter's School
Valkstone Primary School（重点）
McKinnon Secondary College（重点）
Our Lady of the Sacred Heart College
Bentleigh Secondary College
St James' Regional College
Kilvington Grammar School
交通
火车：
Bentleigh Train Station是Frankston线一区的终点站。
巴士：
701路、703路
Bentleigh East没有火车，比之Bentleigh略显不方便。
巴士：
703路、767路
居民意见
Bentleigh方便，Bentleigh East宁静，各有千秋，交通也方便。
我们是为了孩子上学才搬到这里来居住的，这里比我们以前住的东区环境要好，让小孩子自己去人行道、社区里玩也不用担心。
*文中数据来自rpdata和ksou
微信ID | housetencent_AU
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