第一届澳大利亚房产交易会

阿德莱德站将于12月6日下午2点至5点，在Stamford Plaza Adelaide(斯坦福市区店) 150 North Terrece, SA 5000，举行举办第一届澳大利亚房产交易会。

阿德莱德雪花地产将会在19号展台向参展者们详细介绍阿德莱德本年度最受瞩目的销售冠军项目，大通集团开发的U2公寓。

由于产品竞争力超级强，短短几个月的时间，总共257套房中的80%已告售磐（创下阿德莱德公寓市场史上最快销售速度）！

同时由于开发商做了出色的销控规划，已售的楼盘在楼层和户型上都很均衡，这就保证了为这次展会而推出的余下的20%的楼盘依旧是超高品质！超高性价比！销售冠军缘何而来，下文将一见端倪。

【会所】

360度全景空中会所

升值最快的风景线

抬头蓝天白云，脚下繁华都市；东望连绵的高山，西眺无际的大海！这就是阿德莱德最有价值，市中心顶层公共会所---U2空中会所。

她独属于U2公寓的每一位业主！市区住宅最大的问题是什么？周围被楼房包围，走到阳台上可能连月亮都被遮住了，只有住在顶层的房客才有可能欣赏到城市的美景。

U2的设计师们为了能够满足所有住客的需求，让所有U2房客都能看到最棒的风景，特别设计了U2顶层空中会所，在这个高达85米的1000平米的会所上，漂亮而又奢侈的风景，都将被您尽收眼底。

U2空中会所把理想，舒适，自由同时提供给所有居住者。全功能会所满足住客所有需要，包括室内室外BBQ，电影院，公共厨房，健身房，SPA等等。让您在喧闹的市中心享受自己的宁静，并于好朋友一同分享。

在未来的阿德莱德市场规划和现在U2周边，再也没有能挡住U2完美视野的建筑。顶层的公共高级会所能提供给住户绝无仅有的享受和自由的发展空间，在U2能看到更美的风景。

拥有南澳最大空间的业主专属全景空中会所，注重提供业主更多的社交与户外交流空间，旨在缔造全新的城市社区关系。使得U2在整个阿德莱德都将拥有重要的地位和巨大的商业价值，具备其他高档公寓没有的优势！

【设计】

由内而外

全面创新的新一代城市公寓

U2公寓配有4米挑高、设计简约细致的入户大堂，更有同类公寓两倍大的空间。底层及一层设有可容纳100人同时就餐的高品质餐厅，拟聘请米其林三星以上厨师。全落地式玻璃墙体，极具现代时尚感，让室内、室外融为一体。

U2主力户型特点

方正布局

“天圆地方”，在建造住宅时，无论是外墙还是内部厅房，大多是方形的，四平八稳、不偏不倚。方正的房子户型使用率高，摆放家具也非常方便，而且容易满足通风、采光等要求。

不过要做到方正户型，在现代化城市并不容易，而U2高档公寓突破了种种限制，采用了方正布局，而不是传统的长方形或者L型布局，更加符合人们的生活习惯，使生活更加舒适安逸。

1+1 户型这种公寓户型除了一个标准卧室以外，还外加了一个小型可变空间。购买者可自由运用这个空间，可用做书房，也可用做第二个卧室。这种户型一般能租到$400/周，比传统一房多$50/周。

2+1户型这是U2最成功也是最多的主力户型，每套公寓配备两个差不多大小的卧室，同时还有两个卫浴和一个额外的可变空间。加上设计师的独特的采光设计，两个卧室都能享受到澳洲阳光。这种户型周租金能达到$500,比市场上一般两室多$70/周。

U-MAX 由两套完全独立的Studio组成，每套Studio都自带厨房卫浴及阳台。同时每套Studio都是全家具配置。

动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、主卫等。

U2设计充分考虑到动区是人们活动较为频繁的区域，所以厨房、次卫都靠近入户门设置；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，因此主卧及主卫布置在户型内侧。动静分区，减少相互之间的干扰。

干湿分离

干湿分区是指厨房、卫生间这两个空间与卧室尽量分离。U2主力房型两个卫生间贴邻而处，从施工成本、能源利用、热水器安装角度都相当合理，而厨房是家居生活中最主要的声音、清洗集中地，U2厨房的布置靠近户门，远离卧室及客厅。

动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

设计良好的U2户型，居住动线、家务动线、来客动线三条动线基本不存在交叉，布局合理，没有专属的交通路线，把走廊和过道都规划在客厅、厨房或其他可使用的区域，使U2的空间有效率比同等面积的房屋相比大了14%左右。

尺寸合理

地价和房价的增长让越来越多的买房族难以承受，小户型正在受到购房者的青睐，而大户型的尺寸合理性也越来越受到消费者的关注，实际上，卧室、客厅等超过了一定空间尺度会造成空旷感并降低舒适度。U2设计尺寸合理，使得整体看上去开阔自然，客厅舒适高雅，主卧美观实用！

极致空间

U2在主力户型的设计上进行了特别的“＋”空间设计，阳台的落地窗打开可以增加客厅使用面积，而学习房也符合单人房的最低要求，可以改成小的卧室或者儿童房，所以无论是想增加会客空间还是办公空间、书房或者儿童房，U2都可以依照消费者生活的需求而改变。

【位置】

116 WaymouthStreet, Adelaide近交通要道同时就不邻主街，真正闹中取静。紧邻金融街及各类政府部门、事业单位，如移民局，税务局、报社等，又有许多知名的咖啡厅，画廊以及各类特色店。保证了U2业主拥有一个安全便捷的居住环境。从U2到步行街、新皇家阿德莱德医院、新阿德莱德医学研究中心、新阿德莱德体育馆、唐人街、阿德莱德大学、南澳大学都在5分钟步行距离内。绝无仅有的地理位置优势，是U2公寓备受热追的又一主要因素！

本文由雪花地产公司提供