美国EB-5投资移民申请过程中有哪些重要文件呢？澳星小编今天就来为您介绍这些平时难得一见的文件，果断收藏吧！

1.区域中心的批准信

指美国公民及移民服务局对区域中心成立的核准批复函件，用来证明区域中心对外募集资金的合法性。

批准信属于区域中心最基本的文件，当中会披露区域中心核准成立的日期、项目可以开展的行业、区域等基本信息，类似于中国企业的营业执照。

2.目标就业区TEA认定报告

目标就业区（TEA）指在投资时，该地区的失业率高于全美失业率水平150%，或者不包含在任何都市区内且人口少于2万人的乡村地区。

根据美国移民法规定，如果投资符合TEA的条件，投资不少于50万美元即可申请投资移民身份，若投资在非TEA地区则要求投资100万美元。

3.商业计划书

是判断项目好坏最全面的资料，里面包括了项目预算开支、实施进度、收益预期、就业预期等，能够让投资者从项目本身入手去看待项目。

澳星专家建议：在阅读一些移民中心的中文简版计划书的同时，最好能向区域中心索取英文原版的商业计划书，对自己的投资行为负责。

4.私募备忘录

该文件是投资者办理EB5投资移民的核心文件，体现了投资者投资时的交易细节。

5.就业分析报告

就业分析报告没有固定格式，即运用经济学模型，分析投资者所投入的资金对于区域中心旗下项目的就业和经济影响。

关键在于两点：

（1）什么人写的。著名经济学家的分析当然比普通人有更高的权威性；

（2）分析过程是否合理。现在常用的有两个就业模型，RIMS-II模型和IMPLAN模型，其计算出来的结果都会受到美国移民局的认可。

6.有限合伙事业协议

界定了投资者作为有限合伙人（LP）与区域中心作为普通合伙人（LP）之间的权利、义务、出资比例、投资关系、法律判令等具有可执行性的法律文件。

7.认购协议

文件体现出投资者通过投入资金认购区域中心根据商业计划书投资额度，从而获得了有限责任有限合伙人（LP）资格。

8.银行监管协议

绝大部分EB-5投资者的投资款项在I-526临时绿卡通过之前不会进入区域中心所投资项目的银行账户，而是进入了第三方托管银行。监管协议即界定投资者认购项目的资金监管银行和监管规则，从而确保资金安全。