在奥克兰房价火箭般增长的今天，开发商普遍赚的盆满钵满。

想法是美好的，但是Spring park差点胎死腹中。

因为想要盖房子，市政府要批准资源许可才能开始盖。

奥克兰市议会在收到的意见中，不少市民（15份反对意见）都担心，高密度的住宅小区项目会影响周边交通，而且有变成贫民窟的可能。

贫民窟？？？

效果图是这样的房子是贫民窟？？？

贫民住的比睡桥洞的房产菌都好！！！

更别说睡在街上的小编菌了！！！

尽管周围的邻居对此强烈反对。并且担心会带来鼠患、交通拥堵、噪音、污染、人群复杂等问题。

奥克兰市议会花了四个月审批之后，还是通过了资源审批。

Spring park获得了可以建设的基础，没有什么意外的话，Tony哥有了钱就可以盖房子啦。

插播一个Tony Gapes的花边新闻。

除了Sping park开发商的大Boss之外，这位Tony哥也是 Waterloo Quay Ltd 唯一股东和董事。

然后该公司位于惠灵顿海滨Waterloo Quay一块1615平方米的地块被承押人进行强制抵押拍卖，用以偿还699万纽币的欠款。

这时候，Tony 哥的资金链或许就没有他想象中的那么好。也为以后埋下了隐患。

如果你还是不知道他是谁。那么看一下他另一个曾经开发的项目吧。

位于奥克兰St Lukes的Silverfield Terraces项目，就是这个Tony哥开发的。有住宅在建成16个月后出现漏水。

漏水当然不是只此一处，拥有97套公寓的Eden Two项目也饱受漏水问题困扰。

队友Panama Road Developments是Gapes公司的下属公司。Gapes公司则是项目的主要开发商。

这两家的相爱相杀并没有阻止Spring park项目的继续开发。

Spring Park熬过来了！

最后提一句，解决了猪队友问题之后的Tony哥元气大伤。后续的隐患持续发酵。

Tony哥终于不负众望的把工程进度再次推进了一步。房屋离假象图里的样子越来越近了！

首期工程里的20套房屋的框架已经搭起来了。

顺便，Tony哥给自己的开发商换了个名字，现在叫Redwood Group了，希望摆脱以前的破名字带来的坏运气。

时光荏苒，岁月如梭。

改了名字也许真的有效了！

所以，在2015年8月的时候，Spring park的二期和三期工程被Tony哥卖掉了。将由来自中国的开发商接手开发。

你以为房产菌开始说二期和三期工程的事情了？一期工程还没完呢！

Tony哥又遇到麻烦了！！！

立项两年多的时间里，在经历了资金问题后，该项目又面临消防安全问题。

多方评估结果显示，最初设计达到了防火要求，所以最后通过了。

（感觉像是老天故意逗Tony哥）

关于楼花的比惨大会不会结束~

房产菌不敢说。

谁也不知道明天会发生什么；明年会发生什么；经济会怎么变；开发商会不会遇到猪队友。

楼花房花地花？

购买有风险，请谨慎考虑。莫要变成黄花

最后的最后，房产菌送你“楼花”购买指南，赐你一双慧眼。

1、调查开发商历史，包括公司换名情况。

2、咨询物业详情，包括停车、储物间、装修配置。

3、咨询物业费和其他负担款项。

4、了解freehold和leasehold等产权性质。

5、不要相信广告和其中的效果图，因为实物可能会有所差别。