进入12月，各种年度报告纷纷出炉......看着赤裸裸的大数据，有多少人的内心不是正在滴血，就是无数头草泥马正在狂奔！
哎......该来的还是来了！
根据Domain的最新报告，从今年9月到11月这三个月中，悉尼、墨尔本、柏斯、霍巴特、达尔文的房价分别下跌1%、0.5%、1.9%、2.9%、1.7%，只有布里斯班、阿德莱德和堪培拉的房价分别上涨1.8%、1%和2%；全澳整体房价则下跌0.5%！
（来源：Domain）
但这还不是全部！在刚刚过去的11月这一个月，备受买家关注的热门城市（悉尼和墨尔本）的房价公然分别大跌1.4%和3.5%，特别是墨尔本的房价跌幅可谓是“震撼人心”，这直接导致全澳整体房价在11月下跌1.5%，反而布里斯班、阿德莱德、柏斯这三大冷门城市的房价逆袭，活生生地增长了......
（来源：Domain）
墨尔本的房价跌幅全澳第一，这给之前预计的“年增幅可达到11.8%”狠狠扇了一记耳光！根据Domain，从9月到11月，墨尔本的公寓价格下跌0.9%，房价中值降至$503,500；其独立屋价格下跌0.4%，房价中值降至$675,000；此外，墨尔本还经历了三年来的最低清盘率。
（来源：Domain）Domain还称，墨尔本房产投资者在今年第一次经历了房产增值小于10%的遭遇。
不过，墨尔本的房产拍卖中值价在11月增长了1.1%，达到$801,000，比去年同期高出8.2%。
虽然对于房产投资者来说，将借买房赚年薪的希望寄予墨尔本有些失望，但墨尔本对于澳洲本地人来说，才是适合“定居”的真正天堂！
每年，都有大批澳洲其它城市的居民从自己家乡“叛逃”到了被认为是“世界上最适合人类居住”的澳洲第二大城市---墨尔本；为啥？就因为墨尔本赢在这几点。
1墨尔本的天气不是只有“烘烤模式”！
天天都是大太阳也很无聊好吗？在墨尔本，你可以体验到天气变化的快感和一天四季的刺激！有时，偶遇太阳从乌云中钻出，顺便带出一道彩虹的感觉便是极好的......沐浴在湿漉漉的阳光中放松心情拍拍照，张张照片都是值得收藏的明信片！
2墨尔本的节假日更多！
只要有机会，墨尔本就会全民放假一天；这不，每年11月的第一个星期二不仅是举世瞩目的Melbourne Cup Day（墨尔本杯赛马日），还是只属于墨尔本人民的公众假期......这天，世界上只有这个地方的人因赛马而狂欢！
还有一年一度的澳式足球总决赛，这天必须是墨尔本全民放假齐观看！现在，墨尔本已经是澳洲放假天数最长的“假日之都”了！
3墨尔本的巷道世界最棒！
墨尔本虽古老但满富创意的小巷、小道，将自己非常独特的气质和情调展现得淋漓尽致；这种感觉在世界任一角落都无法找到，它令墨尔本真心拥有世界上最棒的巷道！无论是秘巷酒吧，还是抽象涂鸦，还是街头表演......墨尔本随处可见的艺术气息总是能够无限度地吸引你的目光，让你情不自禁地驻足观看、细细品味！
4墨尔本的电车免费坐到爽！
墨尔本的有轨电车有100多年的历史，是世界上除了欧洲之外最大的有轨电车公交系统，就连英国伊丽莎白女王来到澳洲都要特别体验一下墨尔本的有轨电车。在墨尔本，只要不离开市区，你就能把有轨电车免费坐到爽！
5墨尔本是“美食之都”、“咖啡之城”！
饕餮盛宴“世界上最长的餐桌”每年都出现在墨尔本的美食美酒节上！
墨尔本还以拥有“世界上最好的咖啡”引以为豪！此外，墨尔本的咖啡店设计间间都是个性十足、炫酷到底......总之，对于视咖啡如命根的澳洲人来说，每天一起床就能品尝到如此经典且价格非常不错的咖啡真是太幸福了！在墨尔本，一杯咖啡绝对能MAKE YOUR DAY！
6墨尔本是“体育之都”！
墨尔本几乎每个月都要上演大型的体育赛事，这种浓厚的体育氛围将墨尔本人熏陶得拥有极强的运动意识。校园里、公园中、河畔旁......处处可见正在锻炼中的健康洋溢、活力四射的墨尔本人！
1956年，南半球第一个举办奥运会的城市是墨尔本；每年的墨尔本杯赛马日都在这里疯狂；每年的澳式足球总决赛都在墨尔本上演；每年的F1方程式赛车的头站赛也都在墨尔本进行，直接演绎现实版的《速度与激情》！
此外，最被中国人所熟知的便是一年一度在墨尔本举行的澳洲网球公开赛，咱们的世界网坛健将李娜娜姐多少次在这里写下了让中国人兴奋的辉煌历史！
7墨尔本是“时尚之都”！
墨尔本人自信地把墨尔本比作“南半球的巴黎”；H&M、Topshop、优衣库等国际大牌都纷至沓来到墨尔本开设第一家店......仅凭这一点，就已经把国际大都市悉尼甩出好几条街了！
8墨尔本是“不夜之城”！
墨尔本拥有南半球最大的Crown Casino（皇冠娱乐城），一年365天分分钟都在营业。追逐夜猫子生活的你，想在凌晨1点约上朋友喝上一杯？在墨尔本，你的需求很容易就被满足！
9墨尔本的就业机会更多！
澳洲很多大公司都更愿意将其总部设立在墨尔本，原因之一是这里地价更便宜、交通也便利、还拥有“国际大都市”的称号......这就无形为当地创造了比澳洲其他地方更多的就业机会；再加上墨尔本的人口密度相对较小，竞争力也就没有像悉尼这样的地方那么大。因此在墨尔本找工作，或许会更加容易！
看看看看，这样的墨尔本怎会让人不向往？怪不得这里连续多年闪耀世界，被评为名副其实的“全球最宜居城市”呢！
（来源：网络，版权归原作者所有）
