澳洲房产网报道，一栋重新装修过的具有136年历史的房屋价格几乎要打破Northcote的记录，但是墨尔本房产拍卖清盘率跌破65%。


根据澳洲房产数据研究机构CoreLogic RP Data的初步数据显示，本周墨尔本房产拍卖市场的1477套房屋售出64.7%，连续第五个周清盘率低于70%。上周拍卖1567套房屋，清盘率为69.8%，去年同期为66.1%。

但是墨尔本房产清盘率已经连续11个周高于悉尼清盘率，新州首府的初步清盘率为60.8%。

位于Northcote的4 Mclachlan St的一套塔楼建于1879年，最近经过整修后“恢复其昔日的辉煌”，上周六拍卖至 $310万。据 CoreLogic显示，上一次是在2005年10月以$115万的价格出售。这栋塔楼有高高的天花板，原始壁炉，布局良好，宛如“豪华花园”。之前被一 个意大利家庭隔成了两套房屋，最后又被卖家复原。

Hocking Stuart Northcote的拍卖家 George Theocharis说周六的拍卖吸进了200多人和3个竞标人。起价是$260万，后来升至$280万，最后第三个竞标人代表家族抢购了这套房产。

“竞争非常激烈。”Theocharis先生说。

本月初，分别位于68和51 James St的两套房产都以$300多万的价格成交。同时，位于Wantirna的 3 Mourik Court的一套度假风格的豪宅本来预计能打破东郊的记录，却未在拍卖会上成功出售。

RT Edgar Boroondara的销售代理Glen Coutinho说这栋四居室的房屋售价$225万，占地1640平米，买家估价在$240万至$250万，但是他预期的价格是$300万。

位于Glen Iris的18 Barina Rd的一栋具有95年历史的加州洋房周六超出预期以$165万的价格成交。

拍卖结束后，Hocking Stuart Glen Iris的销售代理Steve Burke说：“卖家应该开瓶香槟好好庆祝一下了。”

这栋三居室的房屋第一次在市场上亮相。购房者可以选择改造或者重修一下这栋房屋。

成交房屋Top5

1. 66 Gordon St, Deepdene $488万

2. 28 Cosham St, Brighton $393万

3. 3/16 Belmont Ave, Kew $390万

4. 12 Angle Rd, Deepdene $341万

5. 33 Pine Ave, Camberwell $305万