澳洲房产网报道，以往害怕悉尼房产市场过热的人现在可以打消这个疑虑了，因为，很明显，房产市场繁荣真的成为历史了。

在上周六的超级周六拍卖中，悉尼房产市场的清盘率在此创造了历史新低，本次春季最大的拍卖活动上共有1083套房产进行拍卖，但清盘率却只有63.4%，相对去年同期80%的清盘率，今年的结果真是不太好。不过虽然整体表现令人失望，但内部区域的房子仍然是买家关注的大热门。

虽然有很多房子都在超级周六推向市场进行拍卖，但并没有吸引到有效的买家，清盘率也成为自2012年春季以来的最低水平。一般来说，春季的房产市场是拍卖活动最多的时期，不过上周的表现给大家发出了一个不太好的信号，那就是悉尼房产拍卖市场的前景很明显是一片惨淡，本周末还将有1000场以上的拍卖活动来检验悉尼的市场表现。

上周的拍卖会虽然让大家不太满意，不过蓝山（Blue Mountains）地区的清盘率仍然表现强势，直达100%；城市内部的高档社区虽然清盘率较上上周有所下降，不过相对其他地区来说也有不俗的表现。

在上周拍卖会上，成交价比较喜人的房产包括Greenwich的7 O’Connell Street上一套3居室，售价为$375万，经纪商为Belle Property Beecroft；Drummoyne的20 Burnell Street上一处三居室，售得$360万，由Ray White Drummoyne负责拍卖成功；由Tracy Yap Realty North负责的Castle Cove 2 Daymar Place的一处五居室，成交价$347.5万；由McGrath Neutral Bay负责的位于北悉尼3 Adderstone Avenue一处四居室，以$345万成交；以及位于Glebe 49 Hereford Street的一处五居室，最终以$321万成交，由BresicWhitney负责拍卖。

而上周拍卖会上的最高价纪录由Strathfield 19 Newton Road的一处六居室创造，该房产由Devine Real Estate负责拍卖，最终成交价为$585万元；而最便宜的房子则是来自Harris Park 7/16A Wigram Street的一居室，价格为$36.05万，由AB Property Consultans负责。

据了解，澳洲央行将于本周二公布11月份官方的指导利率，在过去几个月以来，调低利率的方式很显然增强了消费者的信心同时也带动了房价的上涨。预计本次澳洲央行降低利率的可能性仍然很大，那大家就拭目以待圣诞节前的市场表现吧。