澳洲房产网报道，亚洲房产开发商继续在墨尔本CBD之外的地区大举扩张，一名中国开发商近日以3000万澳元的价格购得北部郊区Brunswick一个大型地块，这个地区日益成为亚洲房产开发商的投资热点。

中国房企3000万澳元买地皮

这名“当地的中国开发商”购买的地块位于Park街与 Brunswick路之间，临近墨尔本大学（University of Melbourne），面积达6320平方米。这也是该开发商首次进军墨尔本房产市场。

这块位于Park街 699号的地皮上建有汽车旅馆、商业及住宅综合项目，它是在没有规划许可的情况下出售的，目前正等待维州规划厅长维恩（Richard Wynne）对当地规划方案的政策更改决定， 即可能允许建设8层左右的中密度开发项目。

该地块的所有者是达特家族（Datt family），代表该家族出售的是世邦魏理仕（CBRE）的维索尔（Mark Wizel）、怀特（Julian White）、佩洛索（Sandro Peluso）及高力国际（Colliers International）的霍巴特（Trent Hobart）和卡梅伦。过去40年，达特家族一直在这地块上经营Best Western Princes Park Motor汽车酒店，还在附近拥有其他物业资产。

墨市北部城区受追捧

世邦魏理仕的怀特表示，此次交易不仅体现了亚洲开发商对地段较好郊区的开发兴趣，而且还体现了亚洲开发商在面对政府规划政策挑战时的成熟。此外，还表明市场对有着连接市中心的出色交通、有着商店及公园的墨尔本内城北部大型地块充满极大兴趣。

今年10月在没有规划许可的情况下，新加坡上市开发商Chip Eng Seng 以2700万澳元的价格购买了位于 Northcote的两处临近的开发项目，一处计划建设高层公寓项目，另一处计划在1.78公顷的土地上建设联排别墅。

同样在10月，一家中国开发商以超过3000万澳元的价格从Woolworths手中购买了位于墨尔本北部地区一处占地8156平方米的建筑，其中包括304套公寓、一家购物中心，该交易由世邦魏理仕负责。

据悉，由维多利亚州规划厅长维恩批准的Brunswick Activity Centre规划修订案将允许在 Park街开发约300套公寓，这个房产项目有着朝向墨尔本CBD的 Princes Park及 Royal Park 景观。