据《时代报》报道，对很多初入社会的年轻人来说，拥有属于自己的房产都似乎是个遥不可及的梦想，不过悉尼大学和皇家墨尔本理工大学（RMIT）的经济学家们近日的新研究显示，1/20的澳洲年轻人其实拥有父母为其设立的“买房基金”，而这种被动“啃老”行为可能加剧澳洲的贫富差距。有赠予有遗产者更容易有房研究认为，曾从父母手中获得超过5000元（澳元，下同）或以上金额的金钱作为礼物的澳洲年轻人更容易拥有属于自己的房产，这种父母资助儿女买房的行为在澳洲已经形成趋势，并逐渐趋于年轻化。这种被称为“生前赠予”的行为会在父母的一生中持续进行，而且对年轻人是否能够买房的结果造成“显著影响”。 年龄介乎25至65岁，会从父母手中收到5000元或以上金额赠予的澳人，拥有自己房产者的比例比不“啃老”的澳人高14%，这一差异在45岁以下的青壮年澳人中更为显著。这一全国性的研究发现，澳洲家长平均向子女赠予的金额为1.35万元，而子女收获这笔赠予的平均年龄则为35岁上下。年龄介乎25至65岁，从亲属手中收获遗产的澳人自有房产的比例也比其他澳人高10%，他们接受遗产的平均年龄为48岁，遗产金额则为8.5万元。有房者与租房者贫富差距大不过数据建模显示，在2002年至2010年间，澳洲青壮年从父母手中接受“生前赠予”及遗产的情况加大了澳洲的贫富差距，自有房产者与租住房产者之间的贫富差距也进一步扩大。澳洲住房与城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）的报告称：“有证据表明，那些租房的人比较少有机会接受赠予或从中受益。” 该报告的作者还注意到了自有住房澳人年龄层的降低，上一次人口普查的数据显示，年龄在55岁以上的澳人中有3/4拥有自己的房产，这一比例在35岁以下的澳人中则只有1/3，过去30年中，35岁以下的澳人自主购买房产的比例更是下降了22%。 父母赠予、家属遗产等方式不仅加速了澳洲自由房产者收获房产的速度，也往往增加了首次购房者买房时的开销。因此报告作者认为，住房策略应该向比较不可能“啃老”或收获遗产的澳洲首次购房者身上倾斜。【本文采编自澳洲网】
