自2013年起，悉尼内城区数以百计亟待整修的破旧房屋都能以高出保底价的价格成交。这种趋势一直延续至上周，至少有六栋类似房产都以$200多万的价格成交。其中一处位于Millers Point的破旧维多利亚式联排别墅成交价竟高达$667万，预期价格为$450万。

位于Millers Point的维多利亚式联排别墅成交价竟高达$667万。

别墅内部亟待整修。

另外四处同类型房屋都以超过$270万价格成交，其中一套位于Glebe的房龄达130年之久的房屋以$305万的价格成交。

40 Boyce St, Glebe的房屋后院。

Millers Point的房屋属于前房屋委员会资产的一部分，虽然墙上的灰泥剥落，地板变形或锈迹斑斑，但是地理位置优越，足以俯瞰整个悉尼港湾。

位于40 Boyce Street的Glebe联排别墅需要进行大规模翻修和绿化来恢复昔日辉煌。

位于Number 1 Lower Fort Street的房屋以$667万的价格成交，建于1880年左右，共有四层，五个起居室。

即使目前房市低迷，“丑小鸭”依然魅力不减，前景可观。

Core Logic RP Data数据显示，上周悉尼房屋拍卖清盘率为55.6%，连续第十周下跌，连续五周低于60%，跌至一年低位，预示着房市走向低迷。

只有五个地区的清盘率高于60%：内西区（66.1％），东郊区（65.2％），CBD和内南区（64％），北部海滩（62.5％），北岸（62.5％）。

一处位于Lane Cove的45 Sutherland Street的房屋以$199万的价格成交，保底价为$190万。

Belle Property-Neutral Bay 的销售 Madeleine Ryan 表示，大约有50人参加了此次拍卖，最大的赢家是住在新加坡的澳大利亚家庭，他们之前从未见过这栋房子。

位于Cabarita的43 Dorking Road的海景房以$500万的价格成交，创该区销售记录。

资料来源：The Daily Telegraph

腾讯澳洲房产综合编译报道

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