澳洲房产网报道，悉尼东南部房产市场降温，一些郊区的房价中值在过去3个月已轻微下跌。

悉尼South Coogee，Coogee和Kensington地区的独栋屋价格均有轻微下跌，而Matraville的单元房中价也有下降。

澳洲房产数据研究机构CoreLogic RP Data的数据显示，South Coogee的跌幅最大，为2.1%，Kensington最小，为0。4%。虽然降幅不大，但这些意味着房市降温迹象。

悉尼房产代理商McGrath Coogee的中介Adrian Bo说在过去3个月，房价的确有所调整，“公寓市场上，我看到了3-5%的调整，这与年初的鼎盛期明显不同。”

他还说，房价调整与监管机构打压投资者有关，令后者借贷更难。同时他也降到了清盘率跌破60%的现象，“很大程度上这是因为卖家们的预期仍较高。”

Belle Property Randwick的文森特（Shane Vincent）说，悉尼东南的房价已经开始不再增长，这要归功于监管机构的政策，同时也受买家表现疲软影响。“在过去12-24个月，买家已经开始表现疲软，现在他们在歇息，希望新年时市场能恢复。”

他还说，买家对于房价的看法也更现实了。“在经过四周的消沉后，大多数屋主现在意识到市场增长趋平。”

两位专家都说，悉尼在过去3年所经历的楼市疯涨期已经一去不复返了。

但文森特称，卖家也不需灰心，“利率仍然很低，大多数人认购买卖的想法，潜在需求总是有的。我不认为会悉尼有大幅降价的可能。”