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爱尔兰投资移民计划解析（下）
项目介绍：德勤会计事务所参与的都柏林酒店改造
上两期，李尔王从宏观层面介绍了爱尔兰投资移民的政策吸引力和国家优势。本期，李尔王将从实操层面收尾，为您简要介绍一下众多爱尔兰投资移民项目中的一个靠谱项目——德勤参与的都柏林酒店改造项目。
这个项目的商业模式很简单、很直接，就是购买以旅游地产为主的、标志性的商用物业。例如已改造成酒店的古老城堡或庄园，进一步改造扩建并更加优化经营。
据项目方介绍，在爱尔兰首都和最繁华的城市都柏林，这样一处符合要求的物业的卖价大约为400-500万欧元，而且每处即将购买的地产都拥有正在运营的商业执照，并十分具备发展潜力。
在此基础之上，加上中国等国际投资者的资金和文化投入，酒店不仅将保持其现有的商业价值，还将通过与中国旅游专家的合作，对现有资源进行整合和重组，使其具备更大的发展和增值空间。同时，投资者将获得资产抵押，而且他们可以自由到访和享受他们投资的旅游地产项目。
另外，该项目最能打消李尔王疑虑的就是享誉世界的著名四大会计事务所之一的 德勤能够参与并给该项目背书。
不可否认，商场如战场，投资和商业行为或大或小都有风险，但有了德勤的审计和背书，确实能让人心里踏实不少。
说一千道一万，下面一张图秒懂整个投资模式和要点：
投资模式和要点 | |
需要吸纳的资金总额 | €6,000,000 |
最低投资金额 | €500,000 |
年回报 | 2% |
投资类型 | 可赎回借贷 |
投资保障 | 酒店的商业价值以及地产及价值作为抵押 都柏林市区两处商用物业收入 酒店及商用物业每年收入为20万欧元 |
投资还款 | 投资期满3.5年后100%收回投资本金 |
此外，您如果还是觉得“投资酒店项目是不可承受之轻”的话，爱尔兰投资移民还有其他5种符合规定的方式可供您来选择：
1. 移民债券：购买100万欧元政府债券5年，保本，但没有利息。
2. 投资企业：投资50万欧元在爱尔兰非上市公司最少3年。可以自己去爱尔兰开公司或投资现有公司。公司不能从事物业出租。需提供商业投资计划。
3. 房产基金：投资200万欧元在上市REIT房产基金3年。第4年最少保留50%，第5年最少保留25%，5年以后没有要求。
4 混合投资：购买/持有45万欧元自住物业5年外加投资50万欧元移民债券5年。
5. 捐款：捐款50万欧元给爱尔兰公众机构。
总之，还是那句话，移民项目事关重大，移一人而动全家，选择一个靠谱的移民国家和投资项目至关重要。别忘了李尔王分享给您比较和评判一个移民项目是否“靠谱”的三个标准：
是否是英语国家？
是否政局稳定，经济健康？
是否真有机会能够入籍并拿到护照？
（全文完）
个案不同，如果您还有其他任何相关英国移民签证的问题和麻烦，不要犹豫，请直接联系李尔王国际移民，或者来电预约您的免费咨询。电话0207 2878988；手机07429189967；Email [email protected]详细请登录：www.leovisas.com
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