澳洲房产网报道，中国买家购买澳洲房产高达数十亿，但最新一报告称该需求正大幅下降。然而，也有专家唱反调。

瑞士信贷（Credit Suisse）的分析师Damien Boey和Hasan Tevfik近日在一份研究报告中指出：“今年中国人对全球房地产的需求可能会下跌三成。虽然最近澳洲房产也见证了中国买家的强大需求，但是它也有衰弱的迹象。在我看来，这是中国买家收入和财富的周期性活动造成了其在海外房产市场的周期性减弱。”

该报告将此怪罪于中国消费减弱、中上层阶级经济状况转差。

近年来，悉尼和墨尔本房价都在飞涨，但房地产和研究公司Savills Australia的研究负责人克莱布（Tony Crabb）说，如果说中国买家的需求正在衰减，那是将问题简单化了。

他说，中国有五类型的房地产买家，无论是对中产投资者、净值个人、房地产开发商、保险公司还是企业投资人，中国都需要一个资金“释放的阀门”，而澳洲房产是非常具有吸引力的。“澳洲相对污染很少、人们拥有完全的所有权、推行法治、教育和医疗免费——当你考察这些的时候，毫无疑问，澳洲的房产非常吸引人。”

加拿大最近提升了签证要求， 新加坡也提高了外国购房税务，所以更多的钱会涌向澳洲。

国际知名澳洲房产网的发言人普拉特（Dave Platter）说：“瑞士信贷的分析报告断言中国经济在衰退，但我们并没有看见这样的迹象。中国经济正在转型，有些行业的确面临挑战，但总体的消费需求依然很强，仍在增长。零售业的销售上升了10.8%，星巴克每天在中国开1.5家店，苹果公司的收入也翻倍了，对外旅游业也在最高水平。”

普拉特预测未来五年中国的海外房产投资会大增，而澳洲肯定会分一杯羹。“中国买家在驱动澳洲房市，并进一步推动澳洲经济发展。”