专家预测：未来20年大约会有400万-500万华人居住在澳洲。中国资金泛滥可能导致对澳洲房产的需求激增。
同时中国政府正计划允许本国公民在投资海外股票、债券和房地产上享有更多自由，取消对此类交易的限制。富裕的中国人已然成为澳洲海外投资者中的领头羊，放松资本管控会让中国买家更加容易进入澳洲市场。
然而，新南威尔士大学经济学家哈考特(Tim Harcourt)说，外资对房价的作用在很大程度上被其他问题所掩盖，例如婴儿潮世代将首置业者挤出房市的问题。“我们之所以揪住华资问题不放是因为它非常惹眼，”他说，“所有的国家都有点排外——从哥伦比亚到非洲我都去过，中国投资是一个普遍现象，人人都在对此大惊小怪。”
但他指出，中国国内有一股强大的力量，鼓励本国公民尽可能多地到海外投资。“这有点像是对冲，”他说，“他们不希望国内资产升温太多，他们希望通过海外投资换取更多影响力，这是中国一个战略性的外交政策目标。”
但澳洲主要房地产和市场调研公司Savills Australia的调研部门负责人克拉伯(Tony Crabb)淡化了放宽资本管制可能产生的影响，称中国在澳洲的投资还只是“冰山一角”。
“现在流入澳洲的钱会继续流入，但只是涓涓细流而已，”克拉伯指出，“我们以为自己得到了很多，但我们并没有。”
克拉伯预测，未来20年大约会有400万-500万华人居住在澳洲。“（因此）我国的富人数量将增加一倍，我指的是那种极其有钱的人，但我们不可能在Point Piper和Brighton为他们提供双倍的房产。”
“中国人会继续到这里买房，然后住在这里——就像俄罗斯人和沙特阿拉伯人聚居在伦敦的Knightsbridge和Chelsea一样——全世界都是如此。”
据数据统计结果，外国投资者最青睐维州的房产。在这里，28%的公寓都被外国投资者买走。紧随其后的分别是新州的16.5%，昆州的13.1%和西澳的12.9%。未来你是否会成为这500万大军中的一员呢？
部分资料来源：澳洲家园网，版权归属原作者。
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