在今年的这个时候，圣诞节狂欢将至还有即将到来的旅行，都是导致房地产业不景气不可避免的原因，但是对于一些买家和卖家来说，这也可能是一个黄金机会。有人看了一整年的房子，到年底的时候很多买家都感觉到他们的精力透支，所以一些买家会选择在这个时期休息一下，这对在年底想要买房子的人来说可是一个绝佳的机会，因为很多潜在的竞争者都暂时退出了市场。

还有一些人想在今年结束之前拥有一个属于自己的家，这可能会导致他们付更多的钱去买房子。对于卖家来说，在年底的时候只有更少的房子在卖，所以这会增加买家之间的竞争，从而导致卖家可以得到一个更好的价格。当然，卖家也会在年底面临着风险，因为在这个时候买家更愿意花时间去争取一个他们认为理想的价格，如果买家觉得不满意他们有可能去继续寻找下一个买家。

在圣诞将至的时候，卖家更应该用私人的方式去卖掉他们的房产，因为这样对于买家来说更透明，这也更会加速交易的进程。

对于买家来说年底的最大优势就是卖家想要把他们的房子在年内卖掉，所以他们更愿意接受任何出价。另一个优势就是，买家可以买到那些最终没有拍卖成功的房子。

这个时期对于买家来说他们也面临着不利的因素，因为在这段时间内买房者很难很快的拿到银行贷款。大多数律师事务所也会在12月中旬到1月中旬休息，所以买房者的压力会很大。另一个不利的因素就是在这个时期在房产市场上的房子很少，买家缺少选择，所以这也导致了几个人抢一个房子从而抬高房价的不利条件。

如果你想在这个时候买房子，请确保你的经费没有问题，如果你想在拍卖中买房子，请牢牢贴紧你的预算。