美国真的这么危险吗?如何甄别美国城市安全程度(数据分析)

2015年12月05日 美国诚德投资置业


美国加州洛杉矶东部城市San Bernardino今天发生一起重大枪击案,截至小编发稿前已致14人身亡,国内外媒体不间断的报导使很多人心中略感不安,我的移民是否应该终止?美国是否不再适合我们居住?我是否应该送孩子出去深造? 根据大家普遍的疑虑,北美购房网现在就为您解答疑虑,帮助您做好前期功课,提早知道如何甄别一个城市是否安全。


1. 查询犯罪率历史
美国各个城市的信息都是公开透明的。其中便包括犯罪率历史查询。不止严重的枪击案,还有纵火案,恶意袭击,入室盗窃,妨碍公共安全,毒品酒精犯罪,酒驾,诈骗,谋杀,车辆盗窃,抢劫,性犯罪,偷窃,破坏公共设施等都会被记录在案。
一起看看这次发生枪击案的地区San Bernardino有多么严重的犯罪率历史,仅2015年6月至2015年12月半年时间内,这里所有的犯罪案加起来超过800起:
而枪击案也不是第一次发生,这半年期间,事实上这里发生过55起枪击案:
San Bernardino的城市犯罪率指数为555,远高于全美平均的指数244。
美国所有的城市都有如此严重的犯罪率历史吗?下面我们在来看看中国新移民最感兴趣的一些城市犯罪率指数,均低于全美平均水平:
洛杉矶尔湾
犯罪率指数90
波士顿莱克星顿
犯罪率指数44
西雅图默瑟岛
犯罪率指数89
2. 查询家庭年收入及失业率
一个城市居民的收入和工作的稳定会直接影响这个城市的治安。所以,在选择安居城市之前,我们也要了解一下这个城市的收入及失业率情况。
先来看看枪击案地点San Bernardino, 家庭年收入仅3.7万美金,还不及加州的平均水平6万美金。
而我们经常推荐的一些好学区,富人区,经济增长稳定的区域是什么水平呢?举几个例子:
湾区Cupertino
家庭年收入13万
西雅图贝尔维尤
家庭年收入9万
洛杉矶新港滩
家庭年收入10万
当然,San Bernardino的失业率也是相当恐怖的, 11.4%远高于全加州水平。
3. 查询人口种族分布
人口种族分布也是在选择城市时需要关注的数据之一。选择白人和亚裔较多的城市相对安全。San Bernardino的白人和亚裔比例加起来仅为20%。西班牙裔和非洲裔超过70%。
4. 比较房屋价格
最后,北美购房网还要告诉你房屋价格也是参考的重要标准之一。枪击案地点San Bernardino的平均房价仅为21.4万美金,低于整个大洛杉矶地区的平均水平,也低于加州的平均水平。有时候房价和安全性还是有一定关联的,房价较贵的区域,安全性也相对会好。一般不建议选择低于州平均房价的地区。
40万美元就可以在这里买到全新房产,同等房价只是洛杉矶尔湾的三分之一,洛杉矶圣马力诺的十分之一,西雅图贝尔维尤的五分之一。可是地点安不安全,房子将来会不会升值,租不租得出去,卖不卖的出去,还是要斟酌的呀!
经过北美购房网小编的一番深入调研,不知道您对甄别美国城市安全方面是否有了一定了解?遵循帮您在好区域好地段寻找好房源,争取最大利益是我们的责任,找到我们你就没有后顾之忧啦!



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