奥克兰房市正在降温吗？有迹象显示，奥克兰以北的豪华“lifestyle（农庄）”物业正在迎来交易旺季，特别是价值几百万的滨海物业。

　　新西兰Sotheby国际地产公司的销售助理Ross Hawkins表示，“虽然难以量化，但是在这个市场里，今年看房买房的人确实比以前增多。”

　　就在本月，他说，他以655万纽币的价格，卖掉了一处占地10.3公顷的McKenzie Cove房产。该物业在奥克兰以北，距离奥克兰两个小时车程。

这套物业已经上市了17个月，拥有5卧室，有1个客人房，4卫浴，开阔的土地上点缀着新西兰本土乔木，有壮丽的海景。

　　这套物业的买家来自于奥克兰，Hawkins说，在过去的半年时间里，他已经卖掉了多处价值几百万的物业，包括在Coromandel地区的Slipper Island小岛（预计卖了700多万纽币）和Orewa的一套362万纽币物业。

　　Hawkins说，购买这些海岸豪宅的人，有很多都是“婴儿潮”一代，他们买房退休，“这是一个非常好的风向标，海岸地产市场正在朝着正确的方向发展”。

　　新西兰房地产协会(REINZ)数据显示，海岸物业的交易量增长非常大。 在Rodney和Kaipara东部沿海地区，2012年10月的年度交易量是81套，但是今年同期增长至222套。房屋中位价也从2012年10月的40.2万纽币，涨至今年同期的48.7万纽币。

REINZ首席执行官Colleen Milne说，海岸地区是度假和改变生活方式的好去处，“伴随通信和宽带服务的大力改善，让在家办公，甚至在海滩办公成为可能。”

　　Luxury Real Estate中介Charlie Brendon-Cook一直以来负责岛屿湾（Bay of Islands）的销售，他表示，在该地区，海岸物业的交易量也经历了相似的增长。

　　“虽然今年还没结束，但是交易额已经超过去年全年，”Brendon-Cook说，那些卖掉奥克兰房产的人，可以较轻易地在北部购买海边豪宅。

以上信息来源于新西兰天维网