惠灵顿市政厅和政府制定的住房开发计划目标第一年就没有完成，本打算建造1000栋房屋，实际只有837项建筑和地块发展计划得到审批。

　　2014年6月，住房部长Nick Smith和惠灵顿市长Celia Wade-Brown签署了惠灵顿住房发展计划协议，该协议规定将通过建立“特殊房屋区域”加强房屋建设审批和建造的速度。该协议的目标是在5年内建造7000栋房屋，以适应不断增长的市场需求并提供更多可负担住宅。第一年的计划是审批1000栋房屋，随后四年每年审批1500栋房屋。

　　为了实现这一目标，市政厅批准21个特殊房屋区域，并且还将批准4个区域。该计划总顾问Mitch Lewandowski表示，虽然计划雄心勃勃但审批却总是显得“疲软”。市政厅交通和城市发展委员会主席Andy Foster表示，惠灵顿因此出现了房屋短缺现象。“我们制定了1000栋房屋发展计划，但市政厅只能做这么多，剩下的要靠开发商来实现这一目标。”

　　与此同时，由于房屋供应紧缺而市场需求巨大，惠灵顿的房地产市场持续升温。QV最新报告显示，10月份惠灵顿房屋均价是558211纽币，过去一年上升了3.9%。

　　惠灵顿QV注册估价师Kerry Buckeridge表示，投资者对首都的兴趣逐渐上升，沉寂许久的惠灵顿市场迎来春天。“惠灵顿房价开始上扬。出现很多人竞争一套房屋的状况。”

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