☞【前沿情报】俄亥俄州/宾夕法尼亚州购物中心开发商寻找合资伙伴$7,500,000 - $10,000,000,投资美国微信公众号文章

编号：MN361059

一个成功的购物商城所有者/运营者现提供给投资者们一个投资的机会。收购一个价值5550万美元的购物中心。这个收购包括了3个购物中心面积共计160万平方英尺。其中两个购物中心在俄亥俄州，一个在宾夕法尼亚州。目前占用率分别是99%,97%和87%。目前购物中心所有者在全国范围运营有15个购物中心，对提高盈利能力有一套连续的追踪记录。这个所有者有独家的“场外交易”的购物中心名单。目前所有3个购物中心的净营运收入是950万美元，根据他们的盈利计划，以及该所有者的执行管理，公司很有信心净营运收入会提高到1千2百万美元。该所有者已经签署了一份保密协议，并且等待一周或两周就正式签协议购买这3个购物中心。一旦合同签署成功，更多细节信息将公布。该所有者准备亲自与潜在的投资者见面，证实其有兴趣以及可以尽快提交金融资源。该所有者已经从一个私人贷款者那里获得承诺，可以提供上述3个财产的50%的收购价值。2000万美元的投资由自己和投资者们提供，这个项目将寻求500万美元到1000万美元的投资者。商场所有者可以保证给投资者10%的回报，包括购物中心的所有权。一旦所有者完成了他的提高盈利能力策略，预期收益将超过20%。投资者的退出策略有现金进行再融资，退回投资，或出售商城。该所有者有过类似的成功退出战略记录。