据Domain网站报道,2015年即将落下帷幕,今年买家们在悉尼的房屋拍卖会上共花费了310亿澳元,比去年多了至少70亿澳元。
数据表明,2015年是悉尼房市不平凡的一年。到春季销售季结束时,悉尼已有超过3.5万套房屋上市拍卖,清盘率为72.8%。在此期间,每套房产的均价为126万澳元。尽管如此,专家很快地指出,今年的房市从年初就已经开始出现巨大变化。
Domain集团高级经济学家Andrew Wilson说道:“这就像是一颗彗星,升空后发出耀眼的光,接着和彗星一样,慢慢黯淡下来。”AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver对这一观点表示认同,他指出“大部分时间房市还是一片繁荣的”,不过圣诞节前夕清盘率和房价涨幅均开始走低。
2015年清盘率最高的悉尼10城区(数据跨度:2015年2月1日-2015年11月30日):
Kogarah Bay 94.7%
Ultimo 94.0%
Lavender Bay 93.3%
Cammeray 92.9%
Canada Bay 92.9%
Huntleys Cove 92.9%
Forestville 92.5%
Sydenham 92.3%
Taren Point 92.3%
Wattle Grove 91.3%
(数据来源:Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士)
2015年拍卖数量最多的悉尼城区:
2015悉尼房市拍卖情况一览(数据跨度:2015年2月1日至2015年11月30日):
买家在悉尼房市共花费:310亿澳元
上市拍卖的房产数量:35206套
拍卖房产的平均交易价:1260542澳元
拍卖清盘率:72.8%
(数据来源:Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士)