随着全球化投资越来越受到财富人士的关注，财富人士对于全球投资的选择也更为理性。社会环境、经济情况、教育资源、营商政策等都成为了财富人士投资的重要考量因素。澳大利亚，凭高质量的生活环境、稳健的投资回报让中国财富人士频频入驻。中国财富人士频频将澳洲房产放入“购物车”.2016年在望，澳洲房产的投资风向如何？中澳关系持续升温后，澳洲房产投资机遇何在？
2014年，APEC峰会、二十国集团（G20）、中澳自由贸易协定（FTA）……中澳两国高层的互访和一系列重要商贸协议的的签署，成就了中澳“机会之年”.2015年，中澳关系“更上一层楼”,澳洲加入亚投行，成为“一带一路”南线上的国家，推出10年多次往返澳洲的旅游签证等利好政策，更是让中澳双方在贸易、投资、教育、旅游等各个领域的经济合作关系提升到一个新的层次。
1、2014年11月15至16日，二十国集团（G20）领导人峰会在澳大利亚海港城市布里斯班成功举行，这大大增强了澳大利亚人乃至全球政界商界领袖对于澳洲布里斯班的认同与信心，提振当地经济。近期G20会议重要成果全球基础设施中心（GIH）在悉尼成立，澳洲作为G20主席国，到2018年将为GIH的建立和运营累计提供资金3000万，房地产发展直接收益。
2、2014年11月17日，习近平主席与澳大利亚总理阿伯特共同宣布实质性结束中澳自由贸易协定谈判。近期，澳中FTA在联邦上议院被通过，成为正式法律。从今年年底开始，澳洲出口到中国大陆的商品关税开始逐渐减低，中国私人投资进入澳洲的门槛大幅降低，投资置业澳洲房产再添利好因素。
3、随着中澳FTA的签署，澳洲也开通了面向中国人的10年多次往返澳洲的旅游签证。这一举措一方面促进澳洲旅游业的发展，另外一方面利于中国富豪深入了解澳洲人文环境、经济贸易，以及社会福利，为未来投资置业澳洲、子女留学澳洲做铺垫。
4、2014年12月1日，澳大利亚总理阿博特亲自接见首个“进击”澳洲的中国企业家代表团，其中一些企业家看上了价值数十亿元的澳洲房地产。业界人士认为，中国房企入驻澳洲地产掘金已经成为趋势，中国富豪出海团购澳洲房产也成为寻求离岸财富增值的最佳方式。
5、3月29日，赶上“末班车”的澳大利亚正式宣布申请作为意向创始成员国加入亚投行，成为其“朋友圈”重要一员。6月24日，澳洲政府发表联合声明，正式宣布澳大利亚成为亚洲基础设施投资银行（亚投行）创始成员之一，成为中国投资置业澳洲的新拐点。
6、2015年，中国“一带一路南线”推出，预计将会给澳大利亚基础设施投资带来强劲的动力，创造大量就业机会，进而吸引大量移民进驻澳洲。
7、2015年9月15日，澳大利亚前通信部部长、自由党前党首马尔科姆·特恩布尔取代艾伯特宣誓就任澳大利亚第29任总理。作为中澳自贸协定的澳方团队主要成员，特恩布尔非常看重中澳合作，未来预计会提供更多开放的投资、移民政策，再现“中国通”.
8、2015年11月18日至19日，亚太经合组织（APEC）第二十三次领导人非正式会议在菲律宾马尼拉举行，其中澳洲的APEC强调基础设施建设，预计房地产再度迎发展利好。
澳洲作为最适宜华人投资移民的国家之一，中澳双方一系列涉及澳洲旅游业、基础建设、自由贸易等领域的紧密合作，料将再度提振澳洲经济，澳大利亚国民银行（NAB）预计，澳大利亚2015/16财年和2016/17财年GDP增速分别为2.6%和3%.未来澳洲将创造更多的就业岗位，迎来海量的移民迁入，基础建设翻新、城市中心区扩建是必然趋势，未来投资置业澳洲前景一片明朗。
据RP Data数据显示，全澳房价中位在1980年是3.75万元，在2010年前已增加至42.55万元。房贷专家（Home Loan Experts）预计，到2024年前，多数澳洲首府城市的房价中位将暴涨至100万元以上，其中悉尼将继续是房价最贵的城市，预料2024年其房价中位将高达182.4万元，墨尔本次之，住房中位价也将增加至136.6万元。
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