澳洲房产网报道，上周六的悉尼房产拍卖清盘率再创新低，为数年来最低记录。

上周悉尼房产市场，共有873套房产要拍卖。Domain集团收集了560个售卖结果，清盘率仅为57.5%，比上周的62.6%大幅下跌了。

高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说：“这是3年来的最低记录。”

他说，虽然内城郊区的房子仍卖得出，但外围郊区的楼市表现甚差。

随着资本收益空间越来越少，不少今天卖出的房子都需要翻新。

一间位于维多利亚州Leichhardt的被弃置多年的烂房子以超出底价20万的价格卖出，售价为$1,325,000。买家是附近的一年轻家庭。

悉尼房产中介苏法洛（Santos Sulfaro）说：“我有几套已经翻新好的漂亮房子，但目前还是这个烂房子更吸引买家兴趣。”

据悉，有16个注册买家参与竞拍。该房子上次买卖是在1959年，仅卖4200澳元。

苏法洛说，买家之所以看中未翻新的房子，主要是看中了他们的增值空间，“想在房价很难再升，如果你买了未翻新的房子，你会获得增值。”

买家Geordie McKenzie和Mellissa Ferguson夫妇则是看中了该房子相对于这条街上的其他房子来说较大，适合他们和3个孩子居住。

然而，在Oatley的Myall街101号，一全面翻新过的房子以160万的价格流拍。

在北滩Curl Curl的Gardere街13号，一需要翻新的两室房以超出底价18万的价格卖出，售价为173万。该房子离海滩仅300米。

在北叶坪（North Epping）Norfolk路125号的烂房子也超出底价17.5万卖出，卖得1325000。

悉尼房产代理商First National Real Estate Epping的中介Catherine Murphy说：“很多当地的房产都流拍了。比四个月前安静多了，询盘也少了。”

在马力围（Marrickville）的Osgood街，一房子以超出底价$1,185,000卖出。

据悉，这一栋房子90年来都未卖过。中介Adrian Abrook说，虽然该房子需要大幅翻新，但依然吸引了130名投资者前来看房，有5个注册买家参与拍卖。