Docaster East全新项目—四季公寓,澳洲龙鼎置业投资集团微信公众号文章

龙鼎置业每周精品房推荐

四季公寓 The Seasons

项目亮点

由著名开发商开发设计，拥有独一无二的自然环境和社会环境。开发商包租2年，回报6%的优越的投资保障，彰显对该区域的租赁回报信心，绝对的完美投资手笔！

10年包租-- 每年 4.5%的租金回报

3年包租 -- 每年5%的租金回报

2年包租--每年 6%的租金回报

项目简介

项目共有四栋公寓：

Blossom 【花】 124套 -- 层高：6楼

Cedar 【雪杉】 55套 -- 层高：6楼

Oak 【橡树】 57套 -- 层高：5楼

Maple 【枫树】 75套 -- 层高：6楼

主力房型： 1房2卫、2房2卫

房屋面积： 61.4㎡起

房屋价格： $416,000起

预计交房期：2017年年底

室内设计效果图

项目位置

180-200 Reynolds Road Doncaster East

距离PINES购物中心仅100米；

5分钟车程即可达到Blackburn路餐饮购物街

距离RUFFEY湖岸公园仅5分钟路程；

至Doncaster Westfeild购物中心仅10分钟；

至Box Hill购物中心仅15分钟；

周边绿化

周边设施

附近交通

步行5分钟可搭乘公交车半小时直达CBD

公交车直达Box Hill购物中心以及Doncaster Westfield购物中心

经M3高速公路驱车30分钟内抵达CBD

Eastern Freeway，经高速公路15分钟快速到达Collingwood和Fitzroy中心。

教育设施

该区属于教育强区，附近有许多中小学，教学囊括从幼儿到高中，包括Goodstart早教中心，米尔盖特小学，泊斯拜耳小学，东唐卡斯特中学，博文中学公立高中等。

该项目属于Milgate小学校区和East Doncaster中心校区里

购物娱乐

该项目附近拥有多不胜数的娱乐活动。

您可以在周日打高尔夫球或做点小吃；

在MC2(唐卡斯特(Doncaster) Road一个新兴的社区)的精品设计市场寻找精致的工艺品；

在Westfield 唐卡斯特(Doncaster)让人眼花缭乱的大型商店购物、喝咖啡和看电影；

在Hotel Shoppingtown欣赏老乐队的音乐，过一个怀旧的晚上；或者经高速公路前往Fitzroy只需几分钟。

区域介绍

在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区，而Doncaster更是被当地华裔居民称之为‘龙头’，被认为是风水最好的区之一。Doncaster的风水特别好，它处在龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，难怪它深受亚洲人士的喜爱。

Doncaster East是墨尔本东部宜居名区，该区拥有悠久的历史，南半球第一条电车线路就发源此地。维省最早的果树业就起源于Doncaster，从1860年起，这里是墨尔本主要的水果种植区，冷藏仓库也是最早在这里开发的。随着城市不断扩展，果树就渐渐为住宅开发让路了。今天这里已是墨尔本最密集的住宅区，各种配套的民用设施开发得非常完善，生活在这里的人们一定能够感受到龙头带来的繁荣和兴旺。

现在，本区最为出名的估计是这里的购物中心，是澳大利亚顶级大型购物中心之一---号称南半球第二大的Westfield购物中心，每年有超过800万的人流量。而购物中心外即是公交站，有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方；周边也有多所中小学、医院、公园和高尔夫球场，是自住或投资的不二选择。

开发商介绍

JD Group创立于1996年，JD Group开发了许多优秀的项目，项目均位于区域的最好地段且有良好的投资升值空间。JD Group致力于高质量的建筑、高规格的设计以及高效的项目管理。JD Group给予了项目无限的升值潜力，为投资者和自住者缔造梦想的家园。室内均采用精装修设计，澳洲一线品牌家具；公寓跟配带一到两个停车位；房顶设有公共区域、公共花园。绝对的完美投资手笔！

市场分析

墨尔本的公寓楼往往都是单体独栋开发建设，很少有我们国内类似的数栋公寓楼连接成片，形成一个社区类型的公寓群的出现，而在墨尔本高尚的东区，这样的社区型的公寓更加少见。

其实大家一致期待这样类型的项目出现，因为多栋楼形成社区以后，会对该物业整个的配套，管理，周边居住氛围都有极大的提升。

The Seasons 项目是位于墨尔本正东区罕见的类似小区型的高端公寓项目，楼盘将由多栋高端住宅楼在极优质的地段打造一个的高档的住宅群。

Doncaster 房价中值