很多投资澳洲房产的朋友在打算出售投资房时常遇到，租客的合约还没有到期的情况。这是一些投资者会困惑，今天小编就给大家 解决这个疑惑吧！

很多投资澳洲房产的朋友在打算出售投资房时常问：租客怎么办？让他们搬走再卖？他们的家具布置会影响销售吗？

虽然在出售过程中会打扰到他们的生活，但对于大多数租客来说，更换房东并不会影响他们想要继续留下来住的打算。

如果租客本身是整洁干净的那种类型，那么整个过程会变得简单顺畅很多。

不过作为房东，也要充分考虑租客感受，给他们充分时间和及早的通知，然后和租客商量好开放看房的频率和宣传周期等。

如果是通过拍卖的方式出售那么宣传的时长比较确定，通常是四个星期；如果是通过privatesale的方式，那么整个销售时长会因市场的冷热不同而变得不确定。

你出售的可能是套投资房，但潜在买家也许不是投资者而是打算买来自住的。在这种情况下现有的出租合约就不能过长。

如果潜在买家是买来做投资房的，那么现有的租约就不能过短，投资者也不希望刚交割完租约就到期然后重新宣传招租客。

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