澳洲房产网报道，在截止到9月份的一年中，澳洲新住房获得开发许可的数量再创历史新高，达到230,298。这主要得益于低利率，澳洲房产开发商强劲的投资势头以及大量的住房需求。

通过审批的新住房总数几乎是被独立别墅和公寓平分。根据周一澳洲统计局给出的数据显示，截止到8月份，总的增长率为1.5%，但现在这种强劲的发展势头出现了疲软的趋势。

在九月份季节性调整时期，公寓，联排别墅，半独立住房的通过量上涨6.9%，共为9268。不可否认，相比于8月份接近21%的下滑，这是一个进步，但在全年审批通过量跳跃发展的情况下，不满10,000的数字还是差强人意。JPMorgan 经济学家Tom Kennedy说虽然住房建设依旧火热，但它的高峰期已经过去了。

墨尔本和布里斯班公寓供应过剩，贷款的相关规定愈加严格以及收益率下降使得投资商不得不重新考虑投资方向。虽然短期内住房建筑市场还是会火热，但长远看来，它处于一种逐渐放缓的趋势。UBS经济师Scott Haslem说现在澳洲房产市场上的住房建筑活动依然相当活跃，但还是有各种迹象表示它的高峰期已过。独立别墅的通过量相比于8月份下降了2个百分点，为9632。

在截止到9月份的一年中，独立别墅的通过通量为116,078，是自2010年9月份以来的最高水平，当时的通过量为117,188。公寓和单元房的通过总量也创新高，为114,218。

虽然总体审批通过量发展缓慢，但各州之间还是有所不同的。新州的通过量在上两个月都有所下滑，九月份为2260，连七月份5620的一半都不到。然而新州财政部长 Gladys Berejiklian说：“截止到九月份的一年通过总量为63,631，如果只看这个数字，还是达到了42年来的最高水平，我们还是要有信心的。活跃的住房建筑业可以增加就业机会；可以刺激经济增长；也可以满足更多人想要拥有自己住房的需求。”

在昆士兰州房产市场，审批通过量呈跳跃式发展，新公寓飙升了84%，达到3145。这推动了整体住房通过量的发展，使月增长提高了42%，总数达到5168。BIS Shrapnel副主任Kim Hawtrey 说：“只凭这一个州的飞速发展是改变不了整体的发展势头的，因为它的增长被新州的衰退给抵消了。”

维多利亚州房产市场的审批量也呈上升趋势，在截至9月份的一年，住房通过总数为69,374。8月份增长5%，数量达到5509，其中公寓增长为9.4%，独立别墅的增长为1.5%，数量达到2941。

在9月份季节性调整时期，改建和增建的总值上涨4.7%达到6.168亿，是连续4个月来第一次呈上升趋势。