五年见分晓:英国买房比租房划算

2015年02月18日 天际英国投资置业公司



据英国著名房产信息搜索网站Zoopla的调查显示,英国购房者平均每月要比租房者多支付316英镑的贷款,但在几年以后,购房者所获的利益将比租房者多。


该研究发现,阿伯丁(Aberdeen)、邓迪(Dundee )与格拉斯哥(Glasgow )是买房最轻松的城市,因为在这几个城市买房,每月要还的房屋按揭贷款比房租还低。相对而言, 在伯恩茅斯(Bournemouth), 伦敦(London)和哈德斯菲尔德(Huddersfield)这几个城市租房,短期负担较轻,因为这几个城市房价相对较高,月平均房租比房贷便宜。比如,伦敦的购房者要比租房者平均每月需多支付1790英镑的房贷款。




抵押贷款银行Halifax的一项调查显示,购买一套三居室的房子与租用同样的房子相比,一年可以省下1,300英镑。英国政府颁布的购房援助计划(Help-to-Buy)使得首次购房者能够享受到低水平的贷款利率。购买三居室的首次买家每个月平均仅需支付677英镑,而承租这样一套房子的租客平均每月需支付787英镑的房租。该项调查还显示,购房比租房划算同样适用于除东密德兰和东安格利亚之外的其他区域。


来自Zoopla的劳伦斯·霍尔( Lawrence Hall )表示,投资房产就像是一场漫长的比赛。购房者在买房初期需要支付大笔房款,但是最终他们收获的利益将远超租房者。这主要是由于购房者在偿还按揭款之后将拥有房屋资产净值。贷款利率低以及不断上涨的租金也是导致买房比租房划算的重要因素。


“租房一代”组织负责人亚历克斯·希尔顿认为这一现象必须引起政府的重视。政府有责任改善家庭生活环境,他呼吁政府采取有力措施帮助面临高额房租的租房一代们。


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