你是什么银行，在澳洲是什么身份/签证，是否收到此次改革的影响，只要对照下文就一目了然——
西太平洋银行（Westpac）公布的新规定，集团旗下的所有银行将在3月19日一同执行。
身份是澳洲公民的人士，无论是在境内居住还是境外，都允许使用海外收入贷款，并且都可以享有最高80%的贷款额度。
长期在境内居住的人士需要出示澳洲税务记录；
长期在境外居住人士需要出示海外工作签证。
身份是澳洲PR的人士，无论是在境内居住还是境外，都允许使用海外收入贷款，但贷款额度有差别。 长期在境内居住的人士，需出示澳洲税务记录，最高可贷房价的80% 长期在境外居住的人士，需申请FIRB，最高可贷房价的70%
准确来说，对于居住在澳洲境内的非公民或PR人士，将不再接受海外收入的贷款申请。
允许使用海外收入申请贷款，但收入来源应与国籍相符，贷款额最高不超过70%。
澳新银行与西太银行不同，并不是严格按照申请人身份划分的，而是只分澳洲公民和非澳洲公民。
新政策已于3月29日开始正式生效。
澳洲公民的贷款额度不受影响，不论是否在境外取得收入，依然可以最高贷款80%； 但是在境外工作的澳洲公民需补交材料。
收入100%来自海外： 不接受此类贷款申请 海外收入>50%： 不接受refinance申请 最高贷款70% 不能以公司名义贷款 没有担保协议 开发贷款更为严格 需要更多的材料支撑 海外收入<50%： 沿用原来的标准贷款政策 需要更多的材料支撑
上表中提及的“更多材料支撑”分为以下两种情况： 1. 以海外收入申请贷款的受雇用人士： 当前有效的签证材料 非空白护照：需要涵盖信息页和盖章页 3个月的工资单 由银行开具的最近3个月的工资信用单（salary credit） 雇佣合同：包含当前的雇主姓名、公司地址、电话和网站 2. 以海外收入申请贷款的自雇人士： 当前有效的签证材料 非空白护照：需要涵盖信息页和盖章页 最近3个月的银行对账单 两年的财务状况声明 公司运营超过两年的证明 公司股权明细
此外，澳新银行还宣布，将改变房贷申请中生活支出项的计算方法，采取更加严格的计算标准。 “最低”生活支出将取决于借款者的个人收入、家庭成员人数以及属于联合申请还是个人贷款。 比如抚养两个孩子的一对夫妇想要买一套价值$50万的投资性房产，由于调整了最低生活支出标准，他们的最高贷款额可能将减少$5万。
国民银行3月21日公布：
对于纯海外人士，最高贷款比例将下调至70%。
公民或PR在境外工作的是否有调整目前暂未明确。
由于一直以来国民银行针对海外收入的审批政策比较模糊，递交材料的要求也是参差不齐，所以目前只知道，海外客户如申请贷款，必须入境做证件认证。
该政策将于4月9日开始实行。
转自澳洲新闻
