众所周知,中国目前是美国国内房地产的头号国外买家,并且以其强悍的现金支付而闻名于世。那么,为何中国买家如此青睐于美国房地产市场呢?
据相关数据调查显示,2015年到目前为止,有46%的中国买家通过现金形式购买美国住宅,比十年前增加了229%。
第一,国内经济的变化。最近,中国经济和股市的动荡导致更多的买家流入美国市场,中国投资者为了使得投资多元化和资金增值的保障,进而奔赴了美国房地产市场。
第二,教育期待。获得优质教育是中国买家最优先考虑的因素之一,而这种教育期待是来自于中国各个年龄阶段的,所以美国的优质学区和大学备受中国民众的欢迎。
第三,医疗照顾。中国的食品安全和环境安全一直饱受诟病,而其医疗服务又是资源紧张;所以,美国的高超的医疗服务受到了中国人的强烈关注。
总体而言,教育、医疗和价格升值的承诺对中国买家都具有吸引力。而就目前美国房地产市场开始收紧的状态和价格上涨的状态来讲,其投资回报率还在一定程度上的上涨,从而促进了更多投资者的到来。
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