昨天北岸的拍卖太！夸！张！了！！！
共有64套房产竞拍，40套拍出，9套pass in，清盘率达到62.5%。其中超过100万的房产有13处，超过两百万的房产有2处，其中一套位于Bayview的房产以一个月内转卖净赚20%的惊人收益，让全场哗然。
► 那么我们就来重点看看这套房子：
例
103 Manukau Road, Bayview
该物业以819平米大地，6房2卫，市景海景Rangitoto景，再加上4A Zoning的优势拍出了125万的高价。
该物业在去年10月新政之后，大部分的买家都被吓退的情况下，该房东毅然出手，看准机会，以97万的价格买进，交割之后2月份上市，今天以125万的价格拍出，20%的利润轻松装进口袋。不管是投资也好，投机也好，总之，这位买家获得了相当好的回报。同时也表明了房产市场对于优质大地的认可度依然高涨。
该房产所处的4A zoning享有什么样的优势呢：
按照奥克兰政府的规定，4Azoning内的房产现在可以按照400平米分割（需满足一系列其他分割工程条件），因此我们有理由相信这里未来将具备较大的土地开发潜力。
► 想起一个栗子：
例
Browns Bay
再回忆上周“中韩大战”上最终被中国买家拍走的Browns Bay 1012平米大地，是不是觉得似曾相识呢。
● CV91万，125万提前抢拍，最终以180万的高价成交
● 1012平米大地，4房2卫，Rangitoto学区
即便老房东已经在此居住44年，老旧的装修比起最重要的“地”根本不算什么。目前可以按照450平米分割，加上“Mixed Housing Suburban Zone“，未来的土地利用与开发潜力是相当可观的。
逸居观点：重要的事情说三遍：大地！大地！大地！大地不管分割与否都不断创出新高。 UnitaryPlan实施在即，大地的价值会越发凸显，涨幅之大，世所罕见。从投资角度来看，经济能力允许的情况下，买优质大地是一个未来回报率较高的选择。
投资思考：同样是投资，为何别人在短短几个月能获得超高的利润， 而你还在担心自己去年的投资房是否买在高点？这些差异就是选盘的不同造成的，到底什么样的盘适合自己？买安逸舒适还是买开发潜力？买现在还是买未来？这些问题都值得投资者们深深思考。
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视频由新西兰卓嘉传播制作
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