布碌崙居民林先生問：今年1月我在皇后區買了一套房子，才上市不到一周就有十個出價競爭，最後我以98萬元與賣家談成協議，簽訂合約。但簽約隔天我的工作出現狀況，上層鬥爭導致我的工作權限縮小，雖然薪資待遇沒有變，但我對公司的企業文化及氛圍感到十分不滿，決定辭職另外找工作。
後來一個位於外州的公司決定聘我，而當時還不到合約寫定要繳交10%訂金的時間，所以我趕緊通知賣家我們不買房子、要搬至外州的消息，我們還十分慶幸自己尚未繳交高額訂金。沒想到日前我收到賣家的律師信，說他之後再賣房子都賣不出去，最高出價只有40萬元，要求我們給予5萬元賠償金。
想請教律師，對方可以要求我們賠償5萬元嗎？我們雖然毀約在先，但5萬元金額是否太高？如何做能減低我們的損失？我是否需要聘請律師？
律師朱益民答：5萬元不是小數目，建議你聘請律師處理。你必須回頭仔細看當初簽訂的合約，裡面是否有條款寫明簽署合約後是否有時間反悔、多少天之內要付押金、簽了以後尚未付押金是否就能反悔、簽了以後買家不需付押金但反悔時是否要賠償賣家損失等等相關規定。
很多人以為買賣合約都一樣，但其實不然，即便是標準格式，也有好多種，簽約前要看清楚所有文字，不能隨便簽。
转自世界日报
《美国58》总部微信：3131942716 （商业广告和商业合作，投诉 意见反馈请加此微信，不转发信息。）
联盟商家：【康宝莱国际独立经销商】A&Y专业营养减肥，增重，护肤，调理健康中心。
【康宝莱35年历史，95个国家在销售，在纽约证券所上市。孕妇也能使用的产品，全天然草本提练无副作用。潮流舞蹈班开课:我们请有专业的舞蹈老师教大家，上课时间是星期一和星期五早上9点-10点，每堂只限10人，舞蹈后我们配上一杯美味的营养早餐，[色]带朋友来可以送一次的享受，现在接受报名，[色]报10送1，名额有限…，有堂只需$3，又健康，又好玩，又开心，还能轻松瘦身，报名请联系电话/微信:17188777028赵小姐。[玫瑰][玫瑰]加微信时注明(58新闻)，成交后送杯子和营养盒各一个。[胜利][胜利]
《美国58》手机软件下载量以达到几万，每天上千条信息更新，招聘求职 出租求租 生意买卖 二手买卖 商家黄页 等各种信息。
请点击“阅读原文”下载《美国58》手机软件
