“待价而沽”，贴切地反应出了当前澳大利亚房产市场上的卖家心理。据RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。2014年五大首府城市房价上涨8.15%，2015年八大首府城市房价上涨7.8%，涨势一路稳健。基于稳健的长线收益，多数房地产持有人惜售房源，要价强硬。

卖家转售物业几乎都赚了。据RP Data数据显示，约有91.6%的澳洲物业卖家在2015年第三季度(7-9月)获得盈利，数据远远高于第二季度的90.9%，其中超过三分之一（31.4%）的物业售价比购买价格的两倍还要多。物业总销量额高达173亿澳元，卖家平均获益26.36万澳元。

数据显示，所有房子平均持有时间为10.1年，从各个首府城市表现来看：悉尼98.3%的物业售出盈利，高居澳洲首位，也是悉尼历史值高位；墨尔本94.6%的物业售出盈利；布里斯班92.4%的物业出售盈利，上述三大首府城市房产转售在澳洲盈利最多。

调查得出：无论是出于自住还是投资角度考虑，澳洲房产都是长线投资载体。

据澳洲《金融评论报》最新报道，曾经多次准确预测澳洲房价走势的权威房产预测机构BIS Shrapnel，其主管Kim Hawtrey指出，“澳洲经济形势良好，当地居民普遍都不愿低价出售房产，盼待价而沽”，该机构表示，澳洲房价处于调整的关键阶段，房价涨势稳定。