在2015年的最后一个季度，悉尼房价下跌了1.6%。

澳洲统计局ABS 的数字显示，这是2012年3月以来第一次录得房价下跌，而到2015年为止的12个月中，悉尼房价上涨了13.9%。

ABS 的分析显示几乎市场的各个部分的房价都下跌，但是在70万到140万价格区间的二手独立房，以及42万到85万之间的和邻居有共用墙的住宅下跌最为明显。

“去年我们见到的火热房市已经远去，”AMP Capital 的首席经济师 Shane Oliver说。

“我感觉去年后半年的市场对澳洲审慎管理局的借贷限制做出了反应，”Oliver博士说。

对于2016，他说很可能是房价缓慢上升，“去年那样的泡沫样的情况”不太可能回来。

他说房价的平稳也可能为央行的进一步降息去除了一个障碍。

这是2013年3月以来，在ABS的民用住宅价格指数上，悉尼的季度增长落后于墨尔本。

在9月份季度里，全国房价上涨了2%。 同期悉尼房价上涨3.1%。

Domai集团的首席经济师 Andrew Wilson说，鉴于悉尼房市在2016年初的拍卖中表现强劲，跌势是否会持续尚不确定，全年来说可能会有2%的涨幅。

Domai集团的数据录得12月季度房价的下跌，独立房价格下跌3.1%，这是有记录以来的最大的独立房价格下跌。这是2012年6月以来第一次独立房价格下跌。

同期公寓房跌价2.8%， 这也是自2013年3月以来的首次下跌。

〈编辑自网络〉://www.sydneytoday.com/content/879522

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