租客们注意：新数据显示，墨尔本一些较为便宜的租区将更难找房。
Domain Group的数据揭露，在墨尔本，Frankston和Maroondah的空置出租房比例最低，仅为1.1%。Frankston也是墨尔本房租最为便宜的地区之一，其周租要价为350元。
Ray White Frankston的韦斯顿(Hayley Weston)表示，当地的房子可在短时间内出租。为了抢占先机，有些租户乐意提前支付几个月的租金。Frankston备受追捧的原因在于完善的公共交通和主干道，包括EastLink和Peninsula Link。
不仅如此，诸如Frankston车站重建、将South East Water迁至Frankston等基建计划也吸引更多人进入当地。
与此同时，公寓租户在Port Phillip有可能面临强劲的竞争，那里的空置率于二月降至了2%。尽管如此，St Kilda仍是空置率最高的区域之一，仅次于Southbank和South Yarra。
Chisholm & Gamon物业经理沃尔特斯(Dale Walters)说，租户在St Kilda有很多选择，因为许多新公寓进入了市场。
在最近的一则广告中，Inkerman Street一公寓的周租金从500元降至了430元，以与新公寓相抗衡，引发了更多租客的兴趣。沃尔特斯透露，在“大幅降价后”，就有70余人首批查看了同一栋楼中的4套可租公寓。
Frankston区Gould Street 109号的周租要价为665元
Domain Group的首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示，租户正在追逐可负担性以及好价。一个典型的例子便是Melton，其为最便宜的租房地区之一，其住房周租要价为340元。但是，它的空置率为2%。“如果你需要开车一个小时上下班，这会增加你的生活成本，”威尔逊博士说，“因此，低租金需要考虑到考虑边际量。”
难以承受诸如Boroondara(住房周租要价为601元)等靠近市区的租客或许可以考虑Maroondah，其住房周租要价为405元。
从整个墨尔本来看，全市范围内的房屋空置率已经从一月的1.8%降低至二月的1.6%。空置出租公寓的比重也在二月时从3.4%将至了2.6%。
