悉尼的土地资源是有限的，在澳洲最终拥有一套具有永久产权的别墅几乎是每个人的梦想，别墅生活也才是真正的澳洲生活，有自己的花园，还可以有泳池，自己的网球场，可以在别墅里开Party，后院烧烤。有足够的空间让孩子们玩耍，在自己家后院就可以接触到大自然也是每位家长最希望赋予孩子的。

住腻了还可以扒倒重建，怎么任性怎么来，更任性的是澳洲别墅土地的永久产权，可以祖祖辈辈代代相传，极具归属感。然而随着悉尼房价近年来的飙升，普普通通的两房公寓都已经达到了一百万的价位，这让很多人的别墅梦不得不暂时搁置，今天博澳国际小编隆重推出最佳性价比别墅项目，付公寓的价便可入住的高档别墅。

并且相比购买公寓，该别墅按土地价值缴纳印花税

可以节省约3万澳币印花税

开发商提供两年租金保证

博澳国际在元宵佳节之际重磅推出Kellyville 15套双层精品别墅，仅15套，随买随涨，错过只能遗憾了。

· 顶级开发商，限量预售

· 永久土地400平方米以上，双层精装修高档别墅

· 室内面积200平方米以上，4房3卫2车库，理想家庭居住格局

· 步行到公交站Kellyville Neighbourhood Shopping Centre

· 开车5分钟至火车站和Rouse Hill Shopping Centre(未来政府将升级打造成第二个Macquarie Shopping Centre，集购物，影院等一些列服务的综合商业中心)

· 学校：公立学校有 Ironbark Ridge Public School、Kellyville Public School、Annangrove Public School、Sherwood Ridge Public School、Beaumont Hills Primary School 供你选择，天主教教会学校有St Angela's Primary School、Our Lady of the Rosary Primary School；中学有公立的Kellyville High School、Rouse Hill High School。想让孩子接受私立专有的教育？William Clarke College提供从小学到中学的私立学校教育体系。

Kellyville是澳洲本地人众所众知的优质居住区，近几年由于政府最新西北铁路线开通，使得Kellyville在华人中也变得名气越来越大，别墅中价位从2012年到2016年的短短四年内从50万澳币翻翻增长到100多万澳币的房价增值。如今Kellyville依旧是增值表现最好的suburb之一。

到底哪些因素让Kellyville在如此短的时间内备受关注呢？

升值潜力1——耗资83亿澳洲历史上最大的公共交通建设项目——最新西北铁路线开通直达Kellyville，Rouse Hill

开通后每4分钟一班火车，随来随走，是澳大利亚首条全自动高频率铁路线，运行速度大于悉尼现有火车线，大大节省乘客时间。

升值潜力2——项目所处区域是政府未来规划的重镇，西北经济走廊

升值潜力3——2015年3月政府宣布即将耗资3个亿在Rouse Hill 建造一家新医院

届时会使得该区作为西北区的中心，设施更加完善，吸引更多人选择此地居住，新医院还会创造相应跟多的就业岗位，增加了当地对于房屋的需求量。

租金保障——附近两大商业办公区拥有多家500强企业入驻，提供了可靠的出租市场

· Norwest Business Park未来几年将新增15000名就业岗位，区域人口增长提供了住房的刚性需求，进一步推动房价上涨和租房者增多。

· Parramatta CBD 作为悉尼第二个CBD即将提供大量就业岗位，很多在Parramatta工作的家庭也会因为Kellyville居民人口组成平均收入高，素质高，治安好，房租等因素选择居住在Kellyville。

户数有限，中文抢购热线：

Michelle Xing 0403 729 420