金融监管机构表示，为了应对房价狂热增长的状况，去年加大监管力度的举措促使澳洲各大商业银行在评估借款人还贷能力方面更加严格。 

澳洲审慎监管局APRA在最新发布的《Insights》中透露，相比2014年12月APRA警告银行收紧借贷标准的时期，现在银行对还贷能力的评估看上去更加谨慎和一致了。 APRA主席Wayne Byres称，他们会在今年继续监督银行的房贷借贷标准。他向众议院经济常务委员会表示，住房贷款继续以每年7%的稳健速度增长，但与此同时出现了一种转变，投资者所占比例缩小，而自住业主在新增借贷中占了越来越大的份额。他还称，“重要的是，在我们看来，虽然为了确保更严格的借贷政策被全面贯彻、监督和实施，我们仍有很多工作要做，但整个行业的（贷款）适用性评估标准已经提高。”

此外，APRA还提供了更多关于它响应金融系统审查的时间框架的细节。麦觉理分析师Victor German称，它延长了建立资本水平的期限。他说，“总体来看，我们认为这个消息对银行业来说是积极的，因为它消除了资金要求被显著提高后带来的近期风险。”

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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