在度过了上周六的复活节假期后，住宅拍卖市场将于本周末继续恢复。上周末，墨尔本只有26屋上市拍卖，其清盘率为65％。

本周六，墨尔本将迎来500屋拍卖。由于受到学校假期的影响，这一数量仍然会给市场带来挑战。尽管如此，墨尔本的拍卖活动仍然不如去年复活节后一周（有562屋待拍）的市场活跃。

本周六，墨尔本西郊将在本周末举办最多的拍卖场次，其登记数量为120场。紧随其后的是外东区，共有71场，东北区67场，内城区57场，北区52场，东南区45场，内南区31场，内东区29场。

对于St Albans来说，本周六将会非常繁忙，当地将有15屋待拍。Reservoir则有12屋，Glen Waverley、Craigieburn和Thomastown区各有10屋待拍，St Kilda和Caroline Springs各有7屋待拍。

在住宅拍卖市场上，墨尔本仍是澳洲领先的省会城市，在3月再次录得了最高的清盘率。今年3月，墨尔本的清盘率为72.7％，低于2月的72.9％，也低于去年3月录得的75.8%。

从周末待拍房屋的平均值来看，3月的记录数据为754屋，远高于2月的670屋，但低于去年3月的928屋。

今年3月，拍卖住房的中位价增长了2.7%，升至80.7万，比去年3月的80.2万略高。

上月，墨尔本内南区录得了最高的清盘率，为78.7％。紧随其后的是内东区的74.4 %，东北区73.3％。区域性的清盘率在当月表示出了显着的一致性。

3月，墨尔本西区有着最多数量的待拍住宅，总计有505屋。内南区有464屋，东北区有458屋。内东区的拍卖中位价最高，为134.2万。内南区居后，为98.7万。北部郊区的拍卖中位价最经济实惠，为59.8万。

随着我们迎来6月的女王生日假期，墨尔本的拍卖活动将会更加活跃。但这一假期将标志着安静的冬季拍卖市场的开始。由于年初市场信心和弹性的回升，本地市场有望迎来强劲和一致性的结果。

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