2015年，澳大利亚房价成为全球涨幅最大的城市之一。最新数据显示，在去年的12个月里，悉尼、墨尔本房价增长幅度达11%以上。

据富力最新海外白皮书表明，2013-2015年中国人在海外购房购房比例不断上升。截至2015年底，有36%的受访人表示已经在海外购房，并且未来三年内打算投资海外房产市场的人数比例将进一步上升至42%，可见这是导致海外房地产投资价值进一步增加的重要原因之一。

但是，近段时间以来，“墨尔本房价上涨放缓”、“悉尼房价5年最大跌幅”等话题被刷爆网络。这不禁让广大投资者都开始好奇，澳大利亚的房产前景真的如传闻所说的一样？

据澳大利亚国民银行(NAB)房地产市场报告显示，目前，悉尼房价中位值逼近100万澳元高位，房价“可负担性”门槛会抑制购买需求，也意味着悉尼和墨尔本房价或迎来触顶，大幅度上涨难现。

相反地，作为澳大利亚第三大城市的布里斯班房价则被预测增速有望超悉尼。该报告分析，虽2015年布里斯班房价仅上涨4.1%，但近期昆州服务业领域不断改善、住房供应紧缺等原因，房价上涨空间非常大。2016年，布里斯班有望成为房价增长最快的首府城市。

无独有偶，澳洲房产投资专家协会最新调查报告同样指出，在超过1000名受访投资者中，58%受访者将在未来一年内投资布里斯班房产，认为其房价将和悉尼、墨尔本呈现三足鼎立局面。

作为澳洲房产市场的“黑马”，布里斯班凭借市政千亿配套、强健的经济环境，加上巨大的市场需求和短缺的房屋供给，未来将成为投资者极佳的置业目的地。

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