Department of Human Service报告指出， Moonee Valley 的租金可承受度已经从2003年至2013年下降90%。Moonee Valley区包括Essendon,Flemington,Moonee ponds等区。

流量人员管理中心CEO Jenny Smth表示，由于市区内低廉房子高价化，导致周边地区的租金已经贵到离谱。

报告指出，在2003年12月，领取抚恤金的人有能力租的房屋比例是20.3%。到2013年12月，这个比例下降为只有可怜的2.1%。

MS Smith提到，在Essendon,Flemington,Moonee ponds区都有新建很多房屋，房屋价格本应该变的可以承受。但是事实却相反，绝大部分低收入家庭有权在这个地区找到自己家，可是他们却承受不起了。即使你一周挣$600,你的薪水的一半将用来支付房租。

市长Jan Chantry表示，Moonee Valley的租金正在变得越来越无法承受，她说当地Council已经开始采取行动，计划建造更多10层以上的低廉租金的房屋。

她同时指出，虽然Council没有要求开发商建造便宜点的房产，但是会鼓励开发商们这样去做。