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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

政府就算想要调查海外买家情况，也还有很长的路要走。
【温哥华乐活网lahoo.ca Sienna报道】据一项研究显示，移民对于大温和大多地区日渐暴涨的房价有很大的影响。UBC的地理学家丹尼尔（Daniel Hiebert）的研究发现，华裔和南亚裔的移民比其他族裔和本地人的置业率都高出很多。
丹尼尔表示，这些移民肯定会给房市带来影响，随他们进来的热钱是房价飙升的一个重要原因。

这份调查显示，移民来到加拿大后的5年中，在大温地区购买了约10万个房产，不管是豪宅还是平价房屋。其中华裔的置业率为53%，排在首位，其次是南亚裔的52%，位列第二。

丹尼尔认为，这些移民不仅是在估价超过400万的豪宅市场中起到了推动作用，在价格较为低的房屋市场也有影响作用。

如果不管这些华裔是否为移民，过去五年他们在大温地区的置业率为81%，相当于29万个物业。
| CMHC调查海外置业者受阻

上周有报道指出，加拿大房屋及按揭公司(CMHC)已经开始用各种办法调查海外地产投资者，其中包括对留学生买房进行调查。因为从2010年开始，国际留学生数量已经增加了36%，但大多数国际生在毕业后都不会移民，所以被定位海外投资者。

但是要完成这项调查时，需要地产经纪、开发商、律师的协助，将这些资料提供给CMHC。然而并非所有人都愿意配合，一些开发商表示不愿意将这些资料上交，而卑诗法律协会(Law Society of B.C.)也强调，律师虽然知道买家身分，但这些信息属于隐私，会被法律所保护。

由此可见，CMHC想要调查这些海外投资买家，还有很多问题需要解决。

文/Sienna 出自加拿大头条(ID:Canadanews)

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