怎能让“以房养学”经济效益远超预期!除了能让房子能收到高租金,也能让房子不断升值

2016年03月23日 微悉尼



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悉尼超级学区计划
带来的增值机遇



“以房养学”经济效益远超预期!


为了支持新州政府提出的高科技知识中心“硅港”(Silicon Harbour)计划,悉尼的4所世界知名高校:悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学,以及麦考瑞大学正在酝酿联合提案,拟建一个隶属4所大学的综合校区。



白湾(White bay)、格里布岛(Glebe Island) 和洛泽尔(Rozelle)将被改造成为世界级科技创新中心!而这个"悉尼大学综合校区计划"的神级项目也将给周边区域带来前所未有的发展前景。


这世界上金牌大学云集。然而,能在同一区域见到四所顶级名校一同出现,在世界史上似乎依然实属罕见
据澳媒报:在"悉尼大学综合校区计划"之下,悉尼四大顶级名校将被和谐地安在一起,向世界叫板。

"名校联盟"计划:该项目是隶属于新南威尔士州政府高科技"硅港"(Silicon Harbour)下的子项目。在这一校区整合下,悉尼的四大世界知名高校或将实现澳洲历史上第一次名校联盟。据悉,这项议案已经进行执行计划商榷阶段。

"悉尼大学综合校区计划"神级项目将校区建设与商业、科技相结合的构想是一个绝佳概念。这一方案作为新南威尔士州政府南半球“硅谷"项目的子方案,将为白湾(White bay)、格里布岛(Glebe Island) 和洛泽尔(Rozelle)以及所有周边城区现有的价值带来进一步增值的机遇。





新州政府不仅立足将这一区域改造成类似伦敦科技城,或者纽约罗斯福岛的水准。

而是将视野放宽到美国加利福尼亚州那边寸土寸金的科技王国,悉尼此次将誓言建成南半球最高大上、立足科技最前沿的悉尼“硅谷”



本次废湾改造来势凶猛,在悉尼内西区海滨地带斥资200亿重建区域,从悉尼鱼市场到第二邮轮码头间漫长的海岸线区域,将作为政府未来30年内的重建项目予以开展。周边Waterloo、Carlingford、Balmain等城区收益深远。


南半球“硅谷"项目的落地实施,吸引了很多大企业入住,加上周围商业中心的扩张,以及近CBD的优势,新就业人口、移民、学生源源不断地涌进来,瞬间导致了这几个城区的人口暴涨!


One Twenty Macquarie 1.6亿工程将是Macquarie Park的最高建筑,总共有23层,囊括192套公寓,高75米。TOGA首席执行官佩里里(Fabrizio Perilli)说,4个小时内就卖出了150套公寓,一来是因为地段好,二来是该地观景独特。“这是个了不起的结果,也体现了人们对卫星城镇里高品质公寓和便利设施的强劲需求。该区为买家提供了就业、教育、购物和托儿中心等设施”。



MQ 120 公寓介绍
悉尼第四大地区 

项目名称:One Twenty Macquarie

项目规模 : 23层

完工时间:预计2018年

项目价格:60.5万起

项目特色:

临近Sydney CBD,第二大华人区Chatswood。

三个建筑,三种格调。

住户拥有私密屋顶花园。

户型齐全,精品住宅。城内珍贵1房,2房,3房。

92万以内的2房2卫+车位,比周边同等地理位置楼盘优惠10%-20%。

是自住以及投资的最佳选择~




GLEBE

悉尼Glebe,距离City CBD仅2.5公里,Fishmarket水岸优美风景,距轻轨和公车站5分钟距离,10分钟走到海边,近悉尼大学和UTS,Broadway shopping cente就在旁边。在悉尼很少有既能享受城市的直接繁荣,又有轻轨贯通,交通便利和公园环绕,生活安逸的地区。


 

项目名称:Glebe Mezzo

项目规模 : Stage 1 & Stage 2

完工时间:Stage 1 预计2017年,Stage 2 预计2018年

项目价格:68.5万起

项目特色:

秒到各大学院,未来硅谷发展的重点地区

户型齐全,精品住宅。城内珍贵1房,2房,3房。

是自住以及投资的最佳选择~



项目将拥有最好的建筑团队 - 由屡获殊荣的建筑设计师 CHROFI和KANNFINCH 所做的标志性设计。



著名室内设计师 Hecker Guthriel倾力打造,将空中花园的灵感注入现代公寓之中,完美再现了古巴比伦的奢华宫廷生活。今日,让我们尚品国际带领各位走进Waterloo NO.1 Lachlan,发掘那份隐藏于闹市中的高雅品味。


No.1 Lachlan St 公寓介绍

悉尼最具性价比的项目 


项目名称:NO1 LACHLAN ST

项目规模 : 10层

完工时间:预计2017年

项目价格:66.5万起

项目特色:

著名设计师 Turner 倾力打造。

三个建筑,三种格调。

住户拥有私密屋顶花园。

户型齐全,精品住宅。城内珍贵1房,2房,3房。

100万以内的2房2卫+车位,比周边同等地理位置楼盘优惠10%-20%。

是自住以及投资的最佳选择~






Carlingford是悉尼有名的学校区,属于Hill区管理。位于内北区中心地带是通往Parramatta, Hornsby 和Hills的交通要塞.交通极为方便,7号高速公路贯穿全区,还有铁路路线相通。Carlingford的西南区是有第二大市中心的Parramatta,东面就是Epping.Marshfield(即Macquarie 大学区),东南面就是华人区Eastwood.West Ryde




项目名称:NO1 Carlingford

项目规模 : 9层

完工时间:预计2018年初

项目价格:56万起

项目特色:

1. 低首付 高回报 包租两年 稳定租金收益!

2. 邻近Carlingford购物中心、Carlingford中小学、麦考瑞大学、麦考瑞购物中心、属高档优质华人社区!

3. 澳洲知名开发商呈献,20年建筑经验,价钱由56万澳元起,首付仅需1万澳元!



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