澳洲鼎丰集团携Lend Lease年度巨献

『悉尼,墨尔本精品摩天豪宅6月21日上海展会』 地址：威海路500号四季酒店

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悉尼房价在一年内中值增长了15.7 %，墨尔本房价中值增长了10.9 %，布里斯班房价中值增长了6.15%。Urbis经济学家指出，澳洲房价增长速度正在趋于稳定，

房地产市场的交易活动目前仍处于较高水平。

澳洲国民银行(NAB)最近的一项调查则显示，房地产价格增长与对未来资本收益的预期相符，并在报告中预测，在未来的12个月中，房价有望进一步提高。

雪梨一栋独立房迎合了拥有“勇敢的心”的买家所有的胃口：表里如一的破败、无法居住以及上百万元的开价。

这栋位于热得烫手的内西区的房产已经吸引了很多潜在买家的兴趣，他们非常愿意购买这种只有框架还能用的房产，好让自己大展拳脚进行装修。

而实际上，这栋房产需要从头到脚的装修的事实为它增色不少。这栋位于Stanmore地区Durham St 19号的两卧室排屋自两周前上市待售以来就获得不少关注，网络点击率超过了6000次，看房群已有127个，房产中介收到的电邮也多达150封。

有人已经开出了75万左右到逼近80万元的价格，但遭到卖家拒绝。

来自马力维LJ Hooker的销售中介亚历山大（Ron Alexander）称，在目前的房市中，一栋两卧室排屋可以卖到120万元左右。

有兴趣的买家90%为开发商和建筑商，其余的10%则是被亚历山大称为“勇士”的年轻情侣。“这些人对基本装修、修复再造和装饰都有所了解。”

　这是这栋房子自1937年以来第一次上市待售。亚历山大称，房子的框架还很结实。　“从我的经验来看，现在有更多人寻找那些非常破败但房产结构非常牢靠的房子，而非经过装修的房子，这样他们还能省去拆除的麻烦。”

而这栋房子需要的装修作业包括铺设新地板、修补天花板、重建厨房、浴室和卧室。买家还可以在房子后部或顶楼建设第三间卧室。房子后部入口可以改建为车道。在目前的市场中，即使是最无法居住的房产也吸引了买家的兴趣，他们愿意花上百万元拿下它们，尤其是在杀红了眼的内西区。

　Leichhardt地区Marion St 81号也将有一栋同样破败的房产待售。这栋无法居住的维多利亚时代小屋是88年来第一次上市待售，其开价为130万元以上。