华裔会计师韩方同(音译,Han Fantong)去年11月击败近60名竞争对手,以93万元买下墨尔本东郊一套三卧室房屋。
而他有一大优势--全部买房屋的钱都由他在中国的父母提供。
他说,他父母卖掉北京一套23年的两卧室房屋获得810万元人民币(160万澳元)来帮助他买这套物业。
“在中国,传统上要帮儿子买一套房来帮助成家立业。”
他与29岁的妻子陈君洋( 音译, Chen Junyang)。他说:“没有我父母的帮助,我们将难以负担这样大一笔贷款。”
他是获在中国的父母和亲属帮助,支撑澳洲火热楼市的华人买家之一。
该房地产代理行自2013年9月在中国设办事处以来,已帮助卖出1.4亿元的澳洲房屋。
保险、公积金和财富管理集团安宝(AMP)首席经济师奥利弗( Shane Oliver)说:“中国人大约5年前已开始积极购买悉尼和墨尔本的房屋,但近年来媒体的炒作已造成本地人对此的观感超出实际情况。”
他指出:“中国人的需求--来自中国大陆和澳洲华人--正支撑楼市和推动建筑业发展。”
31岁的余姓(Leo Yu)悉尼澳洲籍华人会计师,去年买下因餐馆和咖啡厅众多而受买家青睐的悉尼沙梨山(Surry Hills)——一套两卧室雅柏文。
他在青岛的父母给他73,000元,帮助他支付20%首期付款的一部分,这套雅柏文价钱为835,000元。其余置业款向银行借贷。
他正出租这套住宅。他说:“这套房屋可以保护我父母的钱免受通胀和汇率变化带来的风险影响。有一天他们以家庭团聚来澳洲定居,我可以卖掉这套住宅,交首期付款,这样他们可以买他们自己的退休房屋”。
到去年10月,悉尼房屋中位值达到创纪录的80万元。不过自那以后,因当局收紧有关房屋贷款的规定,价钱已有些回落。
而且被认为是炒热澳洲楼市的中国外流资金渠道仍然开放,儘管中国当局正设法遏制资本外流。
由于中国人对澳洲房屋的需求强劲, 费法斯报业集团(Fairfax Media)的房地分支机构Domain Group自2013年底以来,每周都发行免费的中文地产广告周报,在悉尼和墨尔本400处地点摆放。
其首席经济师韦尔森(Andrew Wilson)表示,Domain集团在寻求更多与澳洲华人接触的方式,因为它认为华人社区对房屋的需求只会增长。
他认为他买的房屋花算,因为预计该区的房屋价钱会上涨。
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