澳人＂迷恋＂房子买房梦或害了整个澳洲!,金成国际微信公众号文章

统澳洲人都拥有个说起来简单却一点儿不简单的“买房梦”，可是专家说澳人对房子的执着追求可能会“害了”整个国家！一位业内领先的经济学家说，澳洲对房产的“深情迷恋”现在正给“债务危机种子”提供养分，整个澳洲的经济都有可能会因此陷入衰退！

据报道，7个最有可能面临债务危机的国家榜单上，澳洲排在第二（中国排第一）。为期两年的房地产市场繁荣已经把卖家们的钱袋撑到不能再鼓，而这边潜在买家们则为自己的买房梦想付出了巨大代价。澳洲家庭的债务压力已经难承负荷，再加上未来工资增长缓慢，澳洲可能将面临一场经济“灾难”。

前西悉尼大学（University of Western Sydney）经济副教授Steve Keen说，澳洲私人债务增长的步伐跟2007-08年全球金融危机前美国的状态差不多。Keen表示，这个步伐最后可能会变得“不可持续”。原因是买房的入门资金过高阻碍了准购房者借贷的脚步，再加上以后还贷资金可能会高于借贷资金，澳洲的信贷需求可能会发生暴跌，这将导致经济衰退。

Keen说，不过现在这件事还说不好，这得取决于银行是否想继续放贷。据了解，Keen以其可怕的预言为行业内熟知，大家都喊他“阴郁商人”（Merchant of Gloom）。他告诉《福布斯》杂志，中国、香港、韩国和加拿大都在同一条船上，将难逃经济衰退的命运。不过Keen的预言曾经错得很离谱，2010年时，他打赌房价将暴跌40%，最后他输了，徒步走了200多公里从堪培拉到达科修斯科山（Mt Kosciuszko）山顶。

目前，澳洲的银行监管机构也在采取措施遏制高风险借贷行为。

〈编辑自网络〉://www.sydneytoday.com/content/879522